Продам другую коммерческую недвижимость в Роттердаме

Роттердам,

Описание

Логистический центр рядом с портом Роттердам
1. Местоположение:
Предлагаемый объект находится в промышленной зоне Westland, всего в нескольких километрах от порта Роттердам. В данном регионе сосредоточены фирмы, работающие с аграрными товарами: экспортеры, импортеры, сортировщики, упаковочные пункты, экспедиторы, склады-холодильники и пр.
2. Описание объекта:
Логистический центр арендуют 50 фирм, многие из них представлены на объекте десятки лет. Средний срок договоров аренды составляет 4 года. Сдано 95% площади.
Продавец занимается управлением объекта через свою управляющую компанию и может после продажи стать основным арендатором.
Застроенная территория составляет 430.000 м², площадь внутренних помещений 110.000 м². Внутренние помещения могут быть расширены на 23.000 м².
Имеется 110.000 м² незастроенной территории, на ней могут быть потсроены дополнительные помещения площадью 50.000 м².
Текущая арендная плата составляет € 8.300.000, рентабельность объекта 7,54 %, срок окупаемости 13,25 лет.
Объект продается напрямую от собственника.
Подробная информация по запросу.
Комиссионные маклера, включая НДС: 1%
Правовое уведомление:
Вся информация в этом предложении была составлена TrustContact с должной компетентностью и добросовестностью. Мы максимально тщательно проверили указанную информацию на актуальность, правильность, полноту и качественность. Тем не менее, ошибки в содержании полностью исключить нельзя. Поэтому TrustContact не несет ответственность за правильность данных.
Передача любой информации из этого предложения третьим лицам согласовывается с TrustContact в письменном виде.

Расположение на карте

Другие варианты