Продам участок под ИЖС

Вдали oт оживленныx тpасс, в краю oзёр и пpудов, пpoдaютcя 10 гeктaрoв зeмли пoд индивидуaльнoe жилищное стpoительство. Участoк находится в 400 метраx от дeревни Пeтpяиxа, на paсстoянии 70 километрoв oт МКАД по Новoрижcкoму напpaвлeнию: 50 км по Нoворижcкому шоcce; 20 км oт шоссе в сторону г. Руза. Расположенный в экологически чистой и свободной от промышленности зоне, окруженный лесами участок идеально подойдет для здоровой загородной жизни.

Кадастровый номер участка 50:19:0050313:1

Ближайшие опоры ЛЭП находятся менее, чем в 500 метрах, что позволяет бесплатно подключиться к электричеству по федеральной программе. Согласно Плану развития инфраструктуры городского округа Руза от 6 марта 2019 г. в деревню Петряиха запланировано проведение магистрального газа, что позволит в будущем провести газификацию участка. В рамках вышеуказанного Плана развития округа – также запланировано строительство автомобильной дороги, соединяющей деревню Петряиха с границей участка.

Участок расположен в Рузском районе, знаменитом своими водоемами. Всего в 350 метрах от участка можно искупаться в чистом озере. А в километре от участка располагается популярный рыболовный клуб «Фишка». Рыбаки приезжают сюда со всего Подмосковья ради прудов площадью 28 гектар, в которых обитают девять различных видов рыбы. Проехав от участка всего 5 километров, вы попадете к Озернинскому водохранилищу. А еще через 15 километров – к большому Рузскому водохранилищу.

Землю можно размежевать для продажи участков в розницу. Выполнена топосъемка территории и разработан проект поселка на 80 участков площадью от 8 до 16 соток. Также можно построить усадьбу, собственное имение, организовать базу отдыха. Или разделить на несколько больших участков для создания закрытого жилого комплекса клубного типа.

Варианты использования участка:
- Бизнес по продаже участков в розницу – с подрядом / без подряда;
- Обустройство собственного имения;
- Организация базы отдыха;
- Деление на несколько больших участков для создания закрытого жилого комплекса клубного типа.

Преимущества
В чем уникальность нашего предложения:
- Удобное транспортное сообщение: Новорижское, Минское шоссе;
- Находится в достаточном, но не сильном отдалении от трассы – в 1 км;
- В 1 км – каскад прудов, платная рыбалка с возможностью аренды беседок;
- Земли населенных пунктов, ИЖС (минимальная кадастровая оценка, низкие налоги);
- В 350 м – свое озеро для рыбалки и купания;
- В окружении леса, большая прилесная территория.

Станьте владельцем этого объекта по выгодной цене!
Цена 11,9 млн. руб.

Месторасположение:
Деревня Петряиха Рузского района Московской области. 70 км от МКАД по Новорижскому шоссе.