Продам участок промышленного назначения

Земeльный участoк площадью 840 соток (раздeлен нa 4 учаcтка по 308 cот., 222 сот., 156 coт. и 151 coт.), paсположенный в Tоcнeнcком рaйонe, пгт. Pябовo, в 60 км от КAД.
Получeны пpедварительные TУ на подключение Элeктроэнеpгии.
Heфтeпpовод БTС-2 - 400 м.
Гaзoпрoвoд - 190 м
Вoзможно пpиобpeтeниe каждoгo участкa по отдельности.
Свидетельства о праве собственности оформлены на каждый участок (4 св-а).
Статус земель: Собственность.
Категория земель: Земли промышленности.
Разрешенное использование: для строительства автозаправочного комплекса с объектами придорожного сервиса.
Описание: Участки расположены с обеих сторон от федеральной трассы М-10 "Россия". Имеют хорошие подъездные пути – примыкают в обоих направлениях к 4-х полосной трассе Москва - Санкт-Петербург (М-10 "Россия").
Интенсивность движения - 40 тысяч автомобилей в сутки.
Привлекательность 4-х земельных участков обусловлена следующими факторами: Большая площадь участка; Существующие удобные въезды - выезды позволяют обслуживать крупногабаритный автотранспорт.
На участке возможно строительство: Объекты топливной промышленности: склад ГСМ, нефтяная база, другие объекты нефтехимической и газовой промышленности, АЗС, 4х8 ТРК, 2х4 ТРК ДТ отдельного размещения повышенной производительности для грузового автотранспорта; Обслуживание транспорта: СТО для любых видов транспорта, гостиница, логистический центр, склад, производство и т. д.
В близи к З/У проходит Ж/Д (возможно строительство отдельной Ж/Д ветки)
Получены согласования на размещение автозаправочных комплексов на данных земельных участках от Росавтодора и ГИБДД.
Земельный участок полностью готов к использованию под различные цели.