Продам коттедж

Haходитcя в cамoм центре г. Рязaни - мкр. гoррoща, pайoн Каpдиoдиcпaнcера. Tиxaя улицa, чаcтнoгo cектoрa.
Ocтановки oбщeствeннoго трaнспopта и пpoдуктовые магaзины в шaгoвoй дocтупноcти 7 минут.
Рaзмeр дoмa пo нaружным стенaм 12x15. Гoд пострoйки 2018-2019. Oтделка Whitе Вох.

Фундамент ленточный + ФБС блоки.
Стены - газосиликатный блок Порител 400 мм, облицовочный кирпич (цвета солома и шоколад) с теплой кладочной смесью (белая).
Теплые армированные перемычки Поритеп. Перекрытия плиты ПНО. Крыша Шинглас.

Помещение в цоколе. Открытая веранда сзади дома. Видеонаблюдение, видеодомофон.
Первый этаж: закрытая веранда спереди, прихожая (13 м), холл (11 м), бойлерная (12 м), гардеробная (12 м), ванна/су (14 м), кухня-гостиная (27 и 42 м).
Второй этаж: холл (25 м), спальня (56 м), гардеробная (10 м), ванна/су (14 м), две комнаты (по 20 м). Мансарда холодная.
Большие энергосберегающие темные окна рехау. Все коммуникации центральные, оформлены, разведены по точкам, электрика готова.
Электричество 380 3 фазы, 35 кВт. Водяной теплый пол по всему первому этажу.
Отопление газовым котлом Lаmbоrghini 45 кВт. ГВС бойлер Хайду 200.
Лестница ж/б монолит. В гостиной место под камин.
Забор по всему периметру, фронтальный забор (высота 230 см) облицовочный кирпич (толщина в кирпич) автоматические ворота.
На территории песок 15 см + щебень 20 см. Отмостка. Выполнено благоустройство прилегающей территории на улице.
Двор позволяет спокойно ставить на 4 автомобиля + сад. Парковка перед домом. Розетки уличные по периметру дома на улице, зимний не замерзающий кран Меrill.
На улице хороший асфальт, не проездная дорога, тихое место. Изготовлен дизайн-проект интерьера.
Строили для себя. Подробный ежедневный фотоотчет каждого этапа строительства. Все документы и чеки на стройматериалы сохранены. Обмен на квартиру в Москве (ЦАО).
Продает собственник. Осмотр по согласованию. Агентам не звонить.