Продам участок под ИЖС

Рязанская область, Рязань, садоводческое товарищество Овощевод Октябрьский район

460 000 рублей


Описание

Продaю зeмeльный учacток в черте гоpодa. Терpитopия CHT Oвoщeвoд, учaсток номеp 767. Прaвильнoй фoрмы, рoвный, стpoения oтсутствуют за исключением маленькoгo сaрая. Oгoрoжен сeткoй paбицей пo пеpиметpу. Пoслeдниe гoды нe oбрaбaтывалcя. B углу растeт вишня и большaя cосна. Больше насаждений нет. Территория, на которой находится участок, расположена на возвышенности, подтопления исключены.
В 2017 году сделано межевание. Категория земель: Земли населенных пунктов.

Плюсы данного участка:
1. Отличное расположение - участок крайний, хорошая площадка перед участком. Со свободной стороны небольшой овраг с собственной лесополосой.
2. Широкий. Почти квадратная форма участка делает его привлекательным для строительства.
3. Фактическая площадь - около 10 соток, так как участок крайний и соседняя земля никак не используется, можно документально оформить в собственность.
4. 10 минут ходьбы до ТЦ Европа и остановок общественного транспорта. В другую сторону 20 минут до Оки. До полноценного леса - 10 минут.
5. Два подъездных пути - от ТЦ Европа (Новоселов 62), либо через Дядьково.
6. Подъезд круглогодичный, через Дядьково на любом автомобиле, через Европу грунтовка.
7. В 200-та метрах от участка расположен ТИЗ "Дядьково" - элитная коттеджная застройка, которая уже начинает разрастаться на территории Овощевода. Стоимость участков там от 2 млн. руб.
8. На участке столб с возможностью подключения электричества, труба с летней водой.
9. Газификация в ближайшее время, газовая подстанция рядом. В непосредственной близости строятся капитальные дома, которые будут заводить газ.
10. Все документы на руках - свидетельство о регистрации прав собственности, межевой план, садовая книга с уплаченными взносами.
11. Границы участка закреплены документально.
12. Широкий проезд, в отличии от других участков в данном кооперативе. Возможен свободный проезд любой строительной техники. На первое время без проблем можно привезти готовую бытовку.
13. В непосредственной близости есть соседи, живущие круглый год.
14. Кадастровая стоимость 330 тыс. рублей, налог минимальный (около 1 тыс. рублей в год).
15. Разрешенное использование для личного подсобного хозяйства, для ведения садоводства и огордничества. Можно построить дом, оформить и прописаться, т.к. есть адрес.

Цена 460000 рублей. Торг минимальный.
Возможен обмен на недвижимость с моей доплатой, а так же на лом золота.
Посмотреть можете сами, адрес и карты на фото, либо со мной по договоренности.

Параметры объекта

Площадь участка: 6 сот.
Удалённость от города: В черте города

Расположение на карте


Отзывы

Максим 3 Декабря 2021

чё к чему вы такую цену просите?

Оставить отзыв

Другие варианты

Земля поселений(ИЖС), 6 сот.

Рязань / Продам 90 000 руб. Подробнее

Земля поселений(ИЖС), 18.4 сот.

Рязань / Продам 270 000 руб. Подробнее

Земля поселений(ИЖС), 15 сот.

Рязань / Продам 850 000 руб. Подробнее

Земля поселений(ИЖС), 9.3 сот.

Рязань / Продам 1 700 000 руб. Подробнее

Земля поселений(ИЖС), 11 сот.

Рязань / Продам 360 000 руб. Подробнее

Земля поселений(ИЖС), 16 сот.

Рязань / Продам 400 000 руб. Подробнее

Форум

Автосервис- отзывы 25 Июля 2021 Кто пользовался услугами Автосервис по адресу Нахимова, 42, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в данную организацию ...
Diesel garage- отзывы 28 Мая 2021 Кто пользовался услугами Diesel garage по адресу Военных Автомобилистов, 10,, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством оказываемых услуг и ценами? Стоит ли, по-вашему, обращаться в ...

Если смотрели это участок по адресу садоводческое товарищество Овощевод, напишите отзывы о нём. Сравните цены на авито недвижимость, циан и юла. Подайте бесплатное объявление о продаже своей земли под ИЖС в Рязани.

Хотите отредактировать или удалить объявление?

Чтобы получить доступ к объявлению, нужно авторизоваться под учетной записью автора.

Если у вас что-то не получается, пожалуйста, обратитесь в нашу поддержку. Обращение будет рассмотрено в течении суток.