Продам участок сельхоз назначения

Продается земельный участок площадью 81 сотки на территории Ореховского с/с, Сакского района, Республики Крым. Почва не болотистая, земельный участок ровный, хороший. Имеется государственный акт на право собственности на земельный участок и кадастровый паспорт
-Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
-Разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, в перспективе будет возможность изменения разрешенного использования земельного участка в ИЖС, т.к. земельный участок будет входит в границы населённого пункта и по ГЕН.ПЛАНУ предусмотрено ИЖС.
Рядом расположено озеро, сад, дорога к Евпаторийской трассе и к с. Орехово, возможно провести свет и газ. Расстояние до г. Саки – 4 км, до г. Евпатории – 27 км, до г. Симферополь – 47 км.
Цена 850 000 рублей ТОРГ