Продам доходный дом в Саксонии

Саксония,

Описание

Здание с жилыми и коммерческими помещениями, приносящее доход более 7% в городе Цвикау!номер объекта::6292Вашему вниманию предлагается современное здание постройки 1993-го года, которое в 2012 году было полностью отремонтировано и модернизировано. В доме 4 этажа и расстроенная мансардна. Имеется подземный гараж и лифт, спускающийся прямо в гараж, отопление центральное газовое.
В объекте расположено 6 квартир и 7 коммерческих помещения общей площадью ок. 2.755м2. На земельном участке площадью ок. 1.539,00 м2 имеются 11 парковочных мест, гараж рассчитан на 25 паковочных мест.
Квартиры и коммерческие помещения так же отремонтированы и полностью сданы в аренду, актуальная арендная плата составляет ок. 15.818,87 евро/мес + 776,97 евро/мес аренда парковочных мест, итого общий доход составляет ок. 16.595,84 евро/мес, ок. 200.000 евро/год, что равняется ок. 7,2% годовых.
Объект находится в центре города Цвикау и имеет очень хорошее транспортное сообщение. Рядом находятся школы, детские сады, магазины, где Вы найдете все необходимое. Также недалеко до парка Schwanenteichparк с одноимённым озером Schwanenteich, нескольких спорт-площадок и озелененных участков.
Город Цвикау, насчитывающий почти 96 000 жителей, расположен в центре западно-саксонского промышленного района у северной границы горного хребта Erzgebirge. С 1991 года здесь было открыто более 3 000 новых предприятий. Благодаря решению концерна Фольксваген расположить свою штаб-квартиру в Мозеле (Mosel), экономическое развитие Цвикау получило сильнейший импульс. Центр города, украшенный зелёными насаждениями, богатый цветущими садами и парками, интересен также своими старинными зданиями. Разнообразные культурные заведения и мероприятия, а также широкий выбор экскурсий дают прекрасные возможности жителям и гостям города для проведения досуга и активного времяпрепровождения.
Более 1.500 других предложений на::