Продам доходный дом в Саксонии

Саксония, Вида (Wieda)

Описание

Вашему вниманию представлен многоквартирный дом. Здание расположено в красивой горной деревушке Вида. Дом состоит из шести квартир. В настоящее время 4 квартиры сданы в аренду, одна будет сдана как жилье для отпуска и еще одна квартира свободна. На каждом этаже размещены по две квартиры
На первом нижнем этаже справа – приблизительно 64 м.кв. разделен на прихожую, спальню, детскую комнату, кухню, а так же отдельный душ и отдельный туалет для гостей. Квартира сдана в аренду.
На первом нижнем этаже слева - приблизительно 64 м.кв. разделен на прихожую, кухню, отдельный душ, а так же большую гостиную, спальню и отдельный туалет. Используется как жилье для отдыха.
Верхний этаж справа – приблизительно 64 м.кв. разделен на прихожую, спальню, детскую комнату, отдельный душ, а так же кухню, гостиную и отдельный туалет. Квартира сдана в аренду.
Верхний этаж слева – приблизительно 64 м.кв. разделен на прихожую, спальню, детскую комнату, отдельный душ, а так же кухню, гостиную и отдельный туалет. Квартира сдана в аренду.
Мансардный этаж справа – приблизительно 55 м.кв. разделен на прихожую, одну гостиную, спальню, кухню, а так же детскую комнату и ванную с душем. Квартира сдана в аренду.
Мансардный этаж слева – приблизительно 55 м.кв. разделен на прихожую, кухню, спальню, а так же гостиную и новую ванную. Квартира свободна, нуждается в ремонте.
Дом полностью оснащен подвалами, каждому квартиросъемщику предоставляется собственный подвал. В добавок, имеется 3 гаража и различные кладовые с помещениями для сушки белья в пристройке на территории, прилегающей к дому. За пристройкой находятся места для жильцов, где можно посидеть.
В каждой квартире есть своя электрическая проводка со счетчиком (квартиросъемщик рассчитывается непосредственно с поставщиком услуги за потребляемую энергию).
На сегодняшний день подсчет оплаты за воду ведется на человека. Для того, что бы знать точную сумму оплаты за пользование, должны быть установлены промежуточные счетчики.

Ежемесячная холодная аренда плата от четырех сданных в аренду квартир в настоящее время составляет 700 € (без дохода от аренды за квартиру для отдыха и свободной квартиры на мансардном этаже) и это около 15 % дохода.