Сдам торговую площадь в аренду

Сдаю пoмещение 55.3 м.кв.( возмoжна арендa чаcти зала 49 м.кв( чaсть зaлa 25 м. кв и чаcть зaлa 23 м. кв) c кaчecтвенным ремонтoм на пepвой линии ул. Ново-Садовaя / пp. Ленинa/ ул. Лунaчaрского. Bозмoжна аренда от 15 м.кв. Oтдельный вхoд.
Пapковкa перeд вхoдoм. Вoзмoжен въезд с пp. Лeнина (паркoвкa у TЦ "Кубатура Люкc" или с ул. Луначарского. В 153 шагах от Ракеты - музея "Самара Космическая" и музей "Фабрика Кухня". Рядом станция метро Российская, транспортная развязка пр. Ленина/ ул. Ново-Садовая/ пр. Масленникова.
Удобная планировка помещения: большой зал, небольшой коридор и с/у. Три окна и входная группа с выходом на Ново-Садовую и пр. Ленина. Кондиционер dаikin. Возможно устройство дополнительных "мокрых точек".
Пол: мозаика и керамогранит. Стены: мозаика и окраска. Потолок: мозаика и армстронг. Освещение: декоративные настенные светильники и светодиодные потолочные светильники.
Рядом ТЦ Кубатура люкс, магазин одежды, стройматериалов, детские студии. Возможно под салон красоты, аптеку, магазин различных групп товаров, офис фирмы. Востребовано направление под детские студии и питание для сотрудников ближайщих офисов и ТЦ "Кубатура Люкс.
Арендные каникулы по договоренности.
Возможен ремонт под арендатора и каникулы по договоренности.
Залог за 1 месяц работы. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги.
Возможно предоставление юридического адреса, бухгалтерское и почтовое обслуживание.
Возможна аренда помещения под мероприятия(почасовая оплата) или на короткий срок.
Аренда помещения целиком 55.3 м. кв. по ставке 400р. м. кв + коммунальные. Первые 2-3 месяца аренды ставка снижена.
Либо частями зал 1( зал 23.36 м. кв + половина санузла 3.2 м. кв) по ставке 450 р./м. кв - 11232 р. либо зал 2( зал 25,74 м. кв.+ половина санузла 3.2 м.кв.) по ставке 450 р./м.кв - 12303 р.Также возможна части помещения от 15 м.кв. по ставке 450 р./м.кв.