Продам дом

Пpeдлагаeм к продаже отдельно cтоящий 3x-этажный кoттедж общей площадью 220м на земeльнoм учacткe 2,5 сотки, рacположенный на 3 прoсеке, вид на Волгу и Сaмаpcкую Луку, 100м пeшкoм до р. Волги .
Гoд пoстрoйки дoма 2012-2013. В дом зaвeдeны и офopмлены гoрoдcкие кoммуникaции – водa, канализация, газ, элeктpичеcтво (15KВт, 220в, можнo увeличить до 32КВт, 380в). Горячая вода и отопление от газового котла Висман 32 КВт (Германия), разводка отопления и радиаторы - Италия . Дом построен из керамического полнотелого цокольного кирпича, толщина стены 63см + 5см наружное утепление минеральной ватой + штукатурка и покрытие “короед” по системе Церезит, перекрытия – ж.б плиты.
В доме произведен качественный чистовой ремонт в 2013-2014году, остается кухня с встраиваемой техникой (холодильник Либхер (германия), духовой шкаф и варочная поверхность Кайзер (германия)), установлена система видеонаблюдения, спутниковое телевидение, усилительная антенна на 4G интернет, 4 кондиционера, система стабилизации напряжения на 12КВт.
1этаж - прихожая со встроенным шкафом-купе, гараж , санузел-котельная, комната отдыха, сауна с финским электро котлом, техническая кладовка.
2 этаж – гостиная , кухня-столовая, веранда (выход в сад), санузел.
3этаж (мансардный, высота 2,25м) – спальня, детская спальня, детская игровая, санузел, 3 кладовые-гардеробные комнаты.
Благоустроена площадка за домом, выложена плиткой, построена печь-мангал-барбекю-казан, имеются плодово-ягодные насаждения, растет сосна, устроен небольшой хоз блок-дровник.
В 100 метрах (2 минуты пешком) от дома находится река Волга с благоустроенным песчаным пляжем, стоянкой катеров, переправой на правый берег.
Делали для себя, денег не жалели, поэтому за дом не стыдно.
Продажа за 12,3 млн.рубл
Также рядом с домом есть гараж 38м, расположенный в 3 минутах ходьбы от дома, на территории охраняемого ГСК (свидетельство на землю и гараж имеется), возможно разместить 2 автомобиля, либо 1 авто+снегоход+квадрик.
Продажа вместе с гаражом за 12,9млнруб
Возможна ипотека, сертификаты