Продам 1-комнатную квартиру

⚜ ПРOДAЖА: 1-к квaртиpa 44 м2, новом в ЖК «Изумрудный». Из квaртиpы окон oткpываeтcя пoтpяcaющий вид нa Boлгу (красивыe зaкаты, ночной горoд и фейерверки). Свежий вoздуx.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀
???? ИHФOPМAЦИЯ
Kвaртиpa рacполoжена нa 18 этaжe 19-этажнoгo монoлитно-киpпичнoго дoмa. Дом сдaн и введён в эксплуатaцию в 2016 гoду. Заcтрoйщик OOО «ПpомТехСтейт»
В квартире сделан очень качественный ремонт в скандинавском стиле.
- Стены идеально ровные, окрашены белой матовой краской, которую можно мыть. При желании легко освежается или перекрашивается в другой цвет.
- На полу уложен фирменный водостойкий немецкий ламинат.
- В комнатах много источников света (на стенах и на потолке), которые включаются независимо, поэтому уровень освещенности легко регулируется, позволяет создать нужное настроение.
- Обустроены два встроенных шкафа Мr.Dооrs: на кухне для хранения продуктов и бытовой химии и в прихожей для разных бытовых принадлежностей (инструменты, пылесос и т.п.).
- В квартире много розеток, всегда есть где подзарядить телефон, включить ноутбук, любую бытовую технику. Свет в коридоре можно включать и выключать из кухни, комнаты и самого коридора (очень удобно, когда не хочется возвращаться в коридор, чтобы выключить свет)
- В каждой комнате кондиционер. Есть видео домофон.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀
????ХАРАКТЕРИСТИКИ
общая площадь – 44 м2;
жилая площадь – 18,4 м2;
площадь кухни – 13,64 м2;
площадь коридора – 7,33 м2;
площадь с/у – 4,82 м2;
площадь балкона – 3,17 м;
высота потолков 2,65 м;
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
???? ИНФРАСТРУКТУРА
- Около дома большое количество детских площадок, везде уложены тротуарные дорожки для прогулок, много магазинов типа пятерочки и магнита, пиццерия, кафе, ателье, детские сады, детские кружки, салоны красоты и т.п.
- Очень хорошие, спокойные, тихие соседи
- На лестничной площадке очень много места
- В 300 метрах от дома МТЛ арена с фитнес центром и бассейном (дойти до тренировки 2-3 минуты)
- В 300 метрах от дома находится территория церкви с красивой ухоженной территорией, прогулочной зоной и прудом с утками и карасями.
- В районе большинство жителей молодые семейные люди, всегда тихо и спокойно.
- Всегда найдется место для парковки рядом с домом. При желании рядом имеется несколько платных парковок и паркинги.
- В шаговой доступности Волга (с ухоженным пляжем), парк Гагарина и Загородный парк.
В квартире остаются два кондиционера, кухня (посудомоечная машина, индукционная варочная панель, духовка), шкаф в комнате, диван на кухне, водонагреватель в ванной.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀
✅ Прямая продажа. Один собственник. Квартира без каких-либо обременений. Ипотека подходит.