Продам 3-комнатную квартиру

Евро-трешка с дизайнерским ремонтом, полностью готовая для проживания, в кооперативном доме, капитально отремонтированным по программе благоустройства — дом теперь по состоянию превосходит новостройки.
Адрес: г. Самара, ул. Пензенская 65.
....................................................................
☺️ Целевая аудитория покупателей
Эта квартира идеально Вам подойдет, если вы:
1️ семейная пара с ребёнком,
2️ хотите приобрести квартиру, с действительно качественным дизайнерским ремонтом, готовую для проживания,
3️ цените и считаете удобным формат квартиры — евро-трешка(просторная кухня гостиная и две изолированные спальни),
4 хотите чтобы Ваша квартира была в качественном доме, но не хотите переплачивать бешеные деньги за квартиру в новостройке.
5 хотите жить в районе с развитой инфраструктурой, где все необходимые объекты (кафе, рестораны, детские сады, беби-клубы и, т.д.) в шаговой доступности, а так же крупный супермаркет «Перекрёсток» и школы.
………………………………………………………………
5️ убойных аргументов в пользу нашего предложения:
1️ Ремонт выполнен из качественных строительных материалов.
Так как делали для себя любимых, а не на продажу, то средств не жалели - просто покупали самое лучшее, не смотря на ценник.
2️ Удобная планировка с выходом окон на 2 стороны, просторная кухня-гостиная и 2 изолированные спальни.
3️ Квартира продается со всей необходимой мебелью и техникой — полностью готова для проживания.
4️ Дом после капительного ремонта — все что возможно отремонтировали, все что невозможно отремонтировать — поменяли.
5️ Альтернатив нашей квартире на покупку у Вас, в принципе, то и нет:

- Если рассматривать аналогичные квартиры в этом же доме, то в продаже их всего 3.
Всем им требуется ремонт или определенные вложения.
Для выполнения аналогичного ремонта как у нас, вам потребуется не менее 2 500 000 руб.

- Если рассматривать другие панельные дома в этом районе, то в них капитальный ремонт не проводился. Думаем не надо пояснять в каком состоянии там подъезд и лифт.

- Если сравнивать наше предложение с новыми домами в этом районе, то состояние нашего дома ни внешне ни по состоянию коммуникаций не уступает новым домам, а некоторых(типо ЖК Альбатрос) даже превосходит.
....................................................................
Квартира
Одно из главных преимуществ квартиры — качественный дизайнерский ремонт и удобная планировка.

В 2016 году в квартире сделали капитальный ремонт:
выровняли пол, стены,
заменили электропроводку и трубы,
установили энергосберегающие двойные стеклопакеты.
Тёплый пол в кухне и ванной.
В 2021 году обновили косметический ремонт.

Удобная обеденная зона, кухня со встроенной техникой:
посудомоечная машина,
встроенный холодильник,
духовой шкаф,
стиральная машина,
вытяжка.

Долго расписывать состояние не будем - все равно вам нужно прийти посмотреть.
....................................................................
Дом
Дом панельный, 1986 года постройки.
В 2016 г. произведён капитальный ремонт.
Полностью отремонтированы подъезды (пластиковые окна, плитка на стенах и полах), установлены качественные двери на входных группах,
полностью заменили инженерные сети, электропроводку, трубы гвс/хвс и кровлю.

Установлены новые лифты Otis и сеть камер видеонаблюдения в подъездах и на фасаде дома. Полностью утеплён и окрашен фасад дома.
Этот дом даст фору по качеству ремонта любой новостройке в этом районе ?
В доме своё ТСЖ, которое обеспечивает чистоту и порядок, при этом низкие коммунальные платежи.
Открытая парковка во дворе.
Просторный тихий двор с огороженной детской и спортивной площадкой. Летом двор утопает в тени деревьев, повсюду цветы и очень уютно. Гулять с детьми одно удовольствие ☺️
За домом находится стадион, летом дети играют в футбол, зимой катаются на коньках.

....................................................................
Инфраструктура
Развитая инфраструктура:
за домом в 2 минутах ходьбы находится школа номер 64,
два детских сада (эрудит 377 и 38),
в 15 минутах ходьбы фитнес-клуб Ботек-Wellness, супермаркеты «Перекрёсток» круглосуточный, «Пятёрочка», «Магнит», «Фасоль»,
поликлиника,
банки.

Отличная транспортная развязка.
Трамвайные и автобусные остановки в 5 минутах ходьбы от дома (трамваи 1, 16, 23, маршрутные такси и автобусы 366, 21м, 99, 226, 480, 53).
До центра 10 минут на автомобиле.
Удобный выезд в любое направление города.
В шаговой доступности сквер на пл. Урицкого с фонтанами, набережная и пляж в 10 минутах на автомобиле.
..................................................................…
Выход на сделку
Обременение ВТБ. В ближайшее время снимем.
Никто не зарегистрирован.
Быстрый выход на сделку.
....................................................................
Успейте приобрести ликвидную квартиру по пока еще выгодной цене.