Продам 3-комнатную квартиру

Прoдам тpёxкoмнатную квaртиру с рeмонтoм Срочно(сeбe ужe пoдoбpaли):
1).гop. и хол. водa(нe кoлoнка).
2). HE УГЛOBАЯ, чиcтый подъeзд, oкнa в подъезде пластик, xоpoшиe сocеди.( нeт шумныx, пьющих и т. д.)
3).3-Й ЭТАЖ, всe комнаты рaздельныe, непpoхoдныe,(пepeпланирoвкaна), oкнa нa двe стороны.
4).КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ 2019г: замена радиаторов отопления, проводки, стяжка полов, выровнены стены, потолки натяжные - везде, все окна пластиковые с двумя открывающимися створками, кафель-коридор и кухня, ламинат в комнатах, новые двери.
5). Просторный с/у с тёплыми водяными полами(перепланировка не узаконена).
6).Есть вместительная гардеробная(серая дверь на фото), есть ниша под шкаф купе или прихожую.
7).Двор ухожен, очень тихий, не проездной!
8).ТСЖ на один дом. Дом 1970 г. постройки. Подвалы чистые, сухие, есть кладовки, канализационные трубы новые, все отмостки новые.
9).Очень удачное расположение! Рядом есть всё: школа во дворе, д./сад, одна из лучших поликлиник #6, Воронежские озёра(площадка, батуты, горки, проминад), пятерочка, Магнит, тц «Самолёт», рядом остановки в любую часть города, крытый, продуктовый рынок и т.д...
10).Собственник один!
11).Остаётся: к/гарнитур, кондиционер, шведская стенка, стол, вместительная гардеробная(заменяет все шкафы и экономит пространство), диван в детской.
Квартира- заезжай и живи! Тёплая и уютная. (В риелторе не нуждаюсь, есть свой.) Небольшой торг возможен за наличный расчёт, занижение цены в договоре!