Продам 2-комнатную квартиру

Пpекрaсная двухкoмнатная квартиpа в ЖK "Тpоицкий" в историчeскoм цeнтpe гopода. Вoплoщение продуманныx архитектурных рeшeний, пoднимающиx стaндарты комфopтного проживания на новый уpoвeнь. Из окoн открывaетcя oчаpoватeльный вид на "стaрый горoд", в лeтнee время утопающий в зелени, р. сухая самарка, купол синагоги, смотрящий в панорамные окна лоджии порадует глаз истинных ценителей истории и архитектуры.

В квартире выполнена предчистовая отделка.
Комфортные условия для жизни включают:
✔️Просторные подъезды и коридоры, предусматривающие возможность организации мест хранения вещей жильцов по типу "колясочных" на каждом этаже;
✔️ Установленные счётчики ХВС, ГВС, отопления, электросчётчик;
✔️ Лучевая разводка отопления (разводка по полу);
✔️ Уже выполнена стяжка пола и штукатурка стен;
✔️ Панорамная лоджия с немецкой фурнитурой;
✔️ Установленная металлическая дверь с шумоизоляцией;
Инфраструктура:
✳️Исторический центр города;
✳️учебные заведения, детские сады, спортклуб;
✳️близость медицинских учреждений: медцентр, детская поликлиника, аптеки;
✳️рестораны, кафе;
✳️ места отдыха, сквер им. В.Высоцкого;
✳️ пешеходная зона Ленинградки;
✳️ близость набережной;

Придомовая территория оборудована детской игровой и спортивной площадками.
⛔ Въезд на территорию предусмотрен только для жильцов дома. территория жилого комплекса огорожена.

Технические характеристики квартиры:
общая площадь квартиры:
➖с учётом лоджии- 61.7м2
➖без учёта лоджии - 58.43м2
жилая площадь - 28.29м2 ( комнаты 10.18м2+ 18.11м2)
кухня - 13.57м2
прихожая - 12.33м2
с/у - 2.52м2
с/у - 1.72м2
площадь лоджии - 3.27м2
высота потолков-2.7м
❗❗❗❗❗Дом сдан!!
✔️собственник.
❗реальному покупателю - хороший торг!????