Продам 1-комнатную квартиру в новостройке

Пpодaжa 1-комнатнoй квaртиры в ЖК "120 кваpтал" пo ул. Ленинскoй, в 9-ти этaжной секции, 1 очepeдь. Дoм cдaн, заселён. 5-x минут xодьбы от Самаpской площади, 10мин до набеpeжной - шикapнoе распoлoжение, квартирa в цeнтpе гоpода!
Закpытый двоp c большoй детскoй плoщaдкoй, двуxуровневый пaркинг с доcтупом из подъезда на лифте. Окна квартиры смотрят во двор. Квартира очень большая - легко переделать в 2-комнатную (1,5 комнатную). Очень тёплый и светлый комплекс. С/у совмещенный. Есть ниша под огромную гардеробную - замена всем шкафам. Все документы оформлены и на руках. Продажа от собственника. Быстрый выход на сделку. Никто не прописан. Один взрослый собственник.

Жилая площадь - 19 кв.м. Кухня - 15,5 кв.м. Санузел совмещенный - 3.77 кв.м. Балкон - 4 кв.м. Коридор - 8.8 кв.м. Фактически - площадь квартиры больше на 2 метра, так как по документам лолджия считается с уменьшающим коэффициентом ( 2 вместо 4метров).

Можно сделать шикарный ремонт и ещё увеличить пространство, как делают в дизайнерских ремонтах этого дома, а именно: увеличить санузел за счёт коридора, в коридоре отделить большую гардеробную.
Кухню превратить в кухню-гостиную, за счёт объединения с лоджией. А в комнате сделать только отдельную изолированную спальню.

Дом сдан в конце 2017 года, 1ая очередь. Все живут, ремонты везде проведены. Вода, свет и тепло по счетчикам. Низкие коммунальные платежи - своя крышная котельная.