Продам 3-комнатную квартиру в новостройке

В пeриод непpocтой экономичеcкой и эпидeмиологичecкой ситуaции в Poccии и миpe, пpи возникшей ситуaции c проседаниeм фондовых рынков, роcтoм дoллapа и eвро, и, сooтветcтвeннo, пaдением pубля, влoжeние дeнeг в недвижимoсть, в любoй кpизис, ocтaется caмым надежным cпocoбом фикcиpoвaть средства. Стабильно, надежно, выгодно - это аксиома.
Ищу хороших соседей !!! На этаже всего две квартиры (моя и Ваша).
Для Вас в прямой продаже эксклюзивное помещение (таких больше не строят) - пентхаус с открытой террасой, на 17 этаже 17 этажного кирпичного дома, по адекватной, самой низкой цене в этом районе (сравните сами по аналогичным предложениям) - всего 36 082 рублей за 1 кв.м., (это пока), в Ленинском районе г. Самары, в 180 метрах от Губернского рынка. Собственник физическое лицо. Предчистовая отделка под ремонт (штукатурка, стяжка). Квартира по факту общей площадью 194 кв.м., (в дальнейшем возможна перепланировка по Вашему проекту). Для настоящих ценителей простора (высота потолков 3,3 м.,), тишины (кирпичные стены 65 см. + 20 см. утеплитель), открытая индивидуальная терраса (в собственности) площадью 70 кв.м., с выходом из квартиры (визуальный проект в фото), с видом на Храм во имя Апостолов Петра и Павла и стадион. Из квартиры вид на город и Волгу. Ни каких соседей с верху и по бокам !!! На террасе возможно обустройство зимнего сада, зоны отдыха, спорт зала, биллиарда и т.д. Балкон 3 кв.м. + лоджия 12 кв.м. (1,5 м., ширина Х 8 м., длина). Несущие стены только по периметру помещения (межкомнатные перегородки пока не поставил - простор для Вашего творчества). Дом построен, сдан в 2018 году, заселен на 100 %, обслуживает УК ООО "Образцовое содержание жилья". Коммунальные платежи в районе 5 000 рублей в месяц, без учета индивидуального (по счетчикам) потребления электроэнергии и водоснабжения. В Россреестре зарегистрировано право собственности в мае 2019 года. Два лифта (грузовой и пассажирский - работают до 16 этажа - один этаж пешком), 2 сан узла. В доме своя котельная (конструктивно подача воды с верху в низ, что обеспечивает всегда стабильный напор и температуру горячей воды). По Вашему желанию могу перевести в нежилой фонд за свой счет (получиться роскошный, эксклюзивный офис). Всю техническую и правоустанавливающую документацию вашлю на Ваш электронный адрес по запросу. Для Вашего АВТО - паркинг (по цене - договоримся). Предлагаемая цена объекта, ниже кадастровой стоимости. Условия расчета: если наличный расчет, то 7 000 000 рублей, если ипотека, материнский капитал, сертификат и т.д., то - 7 400 000 рублей, а также возможно рассмотреть оплату по безналичному расчету. Торга нет.