Продам помещение свободного назначения

Увaжaемые покупaтeли и инвeсторы.

Прeдлагaю Вашему вниманию нeжилoe пoмeщeниe кopидoрно- кабинетнoго типa плaнировки, общей площадью 1084 кв.м. с чeтыpьмя сoбствeнными вxодными зoнaми, раcположенноe по адрecу: г. Самapa , ул.Минcкая 65/Шapиковый пepeулок 2.

OCНАЩEНИE OБЪEКТA:

* электpо-,тепло-, водоснабжение;
* канализация;
* пластиковые окна ПВХ;
* защитные решетки на окнах;
* подвесная система армстронг;
* декоративная штукатурка короед;
* номинальное напряжение 380/220 вольт
* напольное покрытие- плитка;
* биометаллические новые радиаторы;
* заменены все трубы коммуникаций;
* установлены тройные подразетники под рабочие места;
* металлические входные группы;
* есть возможность организовать собственную парковку.

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ/ ИНФРАСТРУКТУРА:

* Объект расположен на второй линии от одной из крупных улиц города- проспект Кирова, с огромным автомобильным трафиком. В шаговой доступности – остановка общественного транспорта, связывающая район объекта с другими районами города. В шаговой доступности располагается ГБУЗ "Самарская клиническая больница №8", Банкомат ПАО Сбербанк, Корпорация "Кошелев" "Авиакор", Газбанк Балтийский, район густонаселен, что обеспечивает постоянные пешеходный трафик.

Территориальное расположение здания, планировка помещения, обеспеченность необходимыми коммуникациями, юридическая чистота позволяют в короткий срок организовать коммерческий процесс без дополнительных затрат на подключение.
наиболее эффективными, с точки зрения юридически разрешенных, физически возможных вариантов эксплуатации здания новыми владельцами, являются:

* здание переговоров;
* офис;
* арендный бизнес;
* гостиничный бизнес;
* вет. клиника;
* мед. учреждение;
* и т.д.

Возможно приобретение объекта по частям , разделенные по границе входных зон.
Приглашаю на просмотр объекта в любое удобное для Вас время.

Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.
С уважением, Ольга Владимировна Рожкова.