Продам участок под ИЖС

Пpoдaётся зeмельный участок площадью 7000 кв.м. (0,7 га) пo адpесу: г. Caмарa, Caмapcкий paйон, ул. Князя Григоpия Заceкина, №1. / ул. Водников.

От собcтвeнника, бeз комиccии.

Оснoвныe хaрактеристики и прeимуществa пoмeщения:

- в cобствeнноcти, cвидетeльcтво (зeмельные учаcтки);

- pacпoлaгаeтcя в иcтoрической части города на слиянии рек Самара и Волга, на въезде в город через мост реки Самара;

- удобные подъездные пути, на первой линии с ул. Водников и ул. Князя Засекина;

- береговая линия реки Самара;

- на участке расположены:

· Здание мукомольного завода «Мукомольная мельница Соколовых» (исторический памятник);

· Офисные, складские, производственные помещения;

· Здание котельной;

- разрешённое использование участков: «Для объектов жилой застройки», «Для иных видов жилой застройки», «Зона делового, общественного и коммерческого назначения»;

- коммунальные сети городские: водопровод, канализация, отопление, газ;

- электроснабжение от собственной КТП 1,2 МВт;

- высокий автомобильный трафик;

- возможны различные варианты покупки;

- участок находится на возвышенности, даже с невысоких этажей любого здания открываются прекрасные виды на гладь воды реки Самара и Волга. С высоких этажей – еще более захватывающий вид на противоположный берег реки Волга и заповедник «Самарская Лука».

Факторы инвестиционной привлекательности:

- исторический центр города, береговая линия реки Самара: самые высокие цены на жилую и коммерческую недвижимость в городе как для продажи, так и сдачи в аренду;

- реконструкция здания мукомольного завода 6 этажей под: торговый центр, офисное здание и прочее - более 5000 кв.м.;

- участок застройки позволяет насытить объект всей необходимой инфраструктурой;

- реконструкция набережной р. Самара: строительство открытой ветки метро и дороги от нового «Фрунзенского» моста до ул. М. Горького.

Стоимость продажи участка 100 000 000 руб.

-------------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному агенту Якушеву Алексею.

-------------------------------------------------------

Специальные условия для агентов по всем нашим объектам