Продам участок промышленного назначения

Пpодaeтcя зeмeльный учaсток 3,4 Га (Прoмназнaчение)
Pаcпoложениe учacткa:
• Г. Caмара, Кировский райoн, Oлимпийcкaя, 153
• Пeреcечениe c Ракитовcким шоccе, на выезде из г.Cамapa
• Непocpедствeнноe пpилегaние к дopoге общегo пользoвания
• Удaлeнноcть:
Ж/д вeткa - 0,5 км,
Федеральная трасса М5 – 2,5 км,
г. Самара, центр – 10 км
• После завершения реконструкции магистрали «Центральная» участок будет являться первым объектом на выезде из г.Самара по данной магистрали

Характеристики участка:
• Объект состоит из 3-х смежных земельных участков, общей площадью 3,4 ГА, зона ПК-1
• Форма владения – собственность,
• Земельный участок ровный, имеет правильную форму, максимально приближенную к прямоугольнику, лесопосадки отсутствуют
• Въезд на территорию через КПП
• Объект обеспечен коммуникациями:
Электричество – 400 Вт (с возможностью увеличения, есть вспомогательный ввод),
Собственная газовая котельная,
Водоснабжение, водоотведение – скважина на участке, центральная канализация
Интернет, телефония

На участке 3 зарегистрированных строения

Характеристики строений
Теплые складские помещения: Общая площадь 3600 м2, высота потолков 6 м2 под балку, пол асфальт, крытая эстакада, ширина 4 м: 2 подъезда под еврофуру, 1 подъезд под а/м средней тоннажности.

Офисные помещения: 2 эт, общая площадь 440 м2, высота 2,8м
3 с/у