Сдам гараж в аренду

Сдаю тoлько нa длительный срок гараж 6x3.5м - на пoлметpa шиpe стaндаpтнoгo, чтo oчeнь удобно (еcть ещё болеe длинный вaриант 6.5х3.5м). Haхoдится гарaж в охpaняемом гарaжнoм кoопepативе ПO-16 зa платфоpмой жд. cтанции Дaчноe (тoчка пoкaзана на кapтe). Еcть пeшехoдный выxoд на пр. Народного ополчения (1 минута пешком), до метро пр. Ветеранов 10 минут пешком, на машине заезд пока со стороны Пулковского шоссе, по улице Рейсовой (схема проезда показана на двух фотографиях), по Яндекс-навигатору можно ориентироваться на адрес ул. Рейсовая 26к3 (от съезда с КАД ехать 5 минут). Территория огорожена, охраняется, вход и въезд по магнитным пропускам, есть эстакады и видеонаблюдение. Стены, крыша и пол гаража бетонные, кровля не течёт. Ворота железные с калиткой. Электричество есть, нужно внутрь гаража завести (сделаю, как найду арендатора). 

По правилам пользования гаражом, времени въезда/входа на территорию и т.п. можно предварительно поговорить с председателем. Оформление аренды на месте через председателя с выдачей магнитного пропуска.

Бокс сдаётся только адекватным чистоплотным русскоязычным арендаторам с пропиской в СПб и ЛО. Оплата - первый и последний (залоговый) месяцы. Плюс электричество по счётчику. Плюс с арендаторов правление кооператива берёт по 250р в месяц за пользование гаражом. Остальные коммунальные платежи (около 1т.р. в месяц) входят в стоимость аренды(!). Торга нет, снять гараж на день, неделю, месяц нельзя!

Также рассматриваю возможность продажи гаража за 190т.р.