Сдам комнату в аренду

Cдaется нa длитeльный cрок комната нa Вaсильeвcкoм ocтрoвe. Этo 12 линия, oт мeтpo минут 7. Комнатa нeбольшая – чуть больше 13 метpов, но очень уютная. Толькo чтo зaкончен рeмонт: пластикoвoе окно, ламинaт, натяжнoй пoтолок, нoвый диван из Икeи; крaсивый cтoл и два cтулa, торшер, вместо шкафa модуль – этo все Икея; забавное советское трюмо; хороший маленький холодильник; новый телевизор с выходом в интернет; есть свой вайфай.
В коридоре подключена индивидуальная стиральная машина, есть место на кухне – там стандартная кухонная тумба и новый подвесной шкаф.
Комната теплая, очень светлая, окно выходит на детскую площадку на тихой улице, во второй половине дня солнце.
Квартира на третьем этаже, всего этажей 4. Кроме идущей под сдачу, в квартире еще 4 комнаты, в них живут 6 человек. Кухня примерно 16 метров. Санузел раздельный, есть ванна, горячая вода из газовой колонки. Места общего пользования содержатся в большой чистоте. Только что поменяли общую электрику. Дом был на капремонте, состояние хорошее.
Комната сдается одному человеку – желательно, девушке-студентке. Желательно без животных и без курения в комнате. Соседи не против сдачи, но просят соблюдения некоторых условий – вечером и ночью не шуметь, убирать ну и так далее. В квартире живет небольшая собака. Есть курящие, курят на кухне.
Цена вопроса 15 тыс. рублей в месяц, ВКЛЮЧАЯ коммуналку БЕЗ электричества. То есть 15 тыс. мне плюс за свет по счетчику. Остальные платежи, включая интернет, с меня. Все общие квартирные траты тоже, естественно, с меня.
Сдается через агента с залогом и описью того, что есть в комнате.