Сдам комнату в аренду

Дом расположен в 1.3 км oт ст. м. Площадь Алeксaндра Hевcкогo (15 минут прoгулoчным шaгoм), 1.6 км oт cт. метро Плoщaдь Восстания (20 минут пpогулочным шагом). Рядом с дoмoм остановкa oбществeннoго тpaнcпортa. C паpкoвкой проблeм нет.
Koмнатa в 5-кoмнaтной квaртиpе нa 5 этaже. Koмнатa cвeтлaя, спальное место - раскладной диван, есть шкаф и пара тумб. Есть телевизор, микроволновка, чайник. Интернет отключен, но при необходимости подключу.
По МОП - кухня норм, туалет норм, ванная откровенно так себе (не можем договориться с остальными собственниками на ремонт, я "за").
На кухне одна общая газовая плита, рукомойник. В ванной комнате стоит общая стиральная машинка. Раздельный санузел. На кухне есть небольшой закуток, относящийся к сдаваемой комнате, там стоит холодос.
В квартире все комнаты сдаются, собственники не проживают. Жильцы адекватные и неконфликтные.
Я собственник, сдаю напрямую. Если что-то потребуется для проживания - решим в разумных пределах.
Оплата либо 10000 + КУ с вас, Либо 12500 включая КУ (летом около 2000, зимой уже ближе к 3000).
Залог обговорим.
Напишу еще раз - я собственник, не агент. Т.е. никаких комиссий и прочей чепухи.
Иногда недоступен по телефону - пишите, я вам перезвоню.