Сдам офис в аренду

 В apeнду cдaeтся универсальнoе пoмещeние общeй площaдью 963 кв.м., pacпoлoжeннoе в центрe гopoда Caнкт-Пeтeрбуpга нa Итaльянcкой улице, в иcторичeском здании.

Oбъект имeeт сooтветствующий аpxитeктурно-истоpичеcкий cтиль, включающий в ceбя мрамоp, дepевo, витрaж, кoвaнные витыe элемeнты, лепнину. На втором этаже расположен бывший кабинет Нобеля. Есть два исторический лифта, которые возможно запустить и использовать по назначению

Комплекс состоит из нескольких площадей:

1 этаж – 380,9 кв.м, представительский офис

(вход с наб. канала Грибоедова/Итальянской ул.) – кабинеты сотрудников, зона приема гостей: клиентов и бизнес-партнеров, проведение переговоров, деловых встреч, 2 санузла;

2 этаж – 385,8 кв.м.

(вход с наб. канала Грибоедова/Итальянской ул.) – кабинеты сотрудников, проведение презентаций и конференций, 2 санузла;

цоколь – 195,8 кв.м.

(вход с наб. канала Грибоедова/двора) – склад, архив, подсобные помещения, помещения службы охраны.

Отдельный. Главный вход - с наб. канала Грибоедова. Запасные: с ул. Итальянской (через основной вход БЦ) / со двора Здания (двор закрытый).

На набережную канала Грибоедова / ул. Итальянскую.

Деление площадей возможно.

Договор заключается на 11 месяцев с возможностью перезаключения договора, долгосрочная аренда, с регистрацией договора аренды в УФРС.

Аренда помещения с 11 июня 2020 года (возможно изменение начала срока аренды)

Цена за 1кв.м.-2 500,00 р./кв.м., возможен торг.

В цену включены - эксплуатационные услуги, включающие обслуживание здания, ресепшен (пропускной режим), охрана.

В цену аренды не входят- коммунальные услуги, стоимость уборки в арендуемых помещениях, , стоимость телекоммуникационных услуг (интернет, телефония).

Помещения с отделкой, готовы к эксплуатации. Отделка выполнена из качественных натуральных материалов.

Арендодатель при необходимости выполнит дополнительные работы по перепланировке Помещений, перечень и сметная стоимость которых должны быть согласованы Арендатором и Арендодателем заранее. Все дополнительные работы оплачиваются Арендатором, либо учитываются по соглашению сторон.

Арендатор заключает прямые договоры с операторами связи:

- ОАО "Северо-Западный Телеком";

- ЗАО "ВЕСТ КОЛЛ ЛТД";

- ООО "Форум-Телеком";

- ООО "Прометей";

- ЗАО "ВымпелКом";

- ООО "Обит"

возможно выбрать оператора арендатора (с предварительным согласованием с арендодателем)

Имеются бесплатные паковочные места на прилегающих к зданию улицах.

в здании имеется круглосуточная охрана, не автоматизированный контрольно-пропускной пункт, служба ресепшен.

Вдоль цоколя расположен ряд окон-фонарей, которые можно использовать как дополнительное рекламное место.

Звоните с удовольствием расскажу и покажу в удобное для вас время.