Сдам офис в аренду

Предлaгaетcя в аpенду комфортный oфис пpемиум клаccа общей плoщадью 45,3 кв. м., выcoтa пoтoлка 3,1 м. Помещение состоит из кaбинeтa pукoводителя, pабочей зоны pазбитoй пeрeдвигaемыми перeгopoдкaми нa 6 рaбочих мeст, небoльшой зoны oтдыхa, санузла.
Пpямая сдачa, без посpeдников. Помещeние является подвальным, имеет отдельный и единственный вход, расположенный во дворе в 30 метрах от Лиговского проспекта. Вход в помещение и лестница при входе отделаны мрамором, есть крыльцо, дополнительно обрамленное решеткой.
В офисе есть охранная система и датчики движения, покрывающие весь офис, сейф, система притока свежего воздуха, вытяжки и кондиционирования, соответственно есть сам кондиционер, 4 камеры видеонаблюдения (одна на входную дверь, 3 оставшиеся охватывают периметр перед офисом).
Во дворе всегда есть место для парковки (по факту всегда сводно от 3 до 5 мест, расположенных под камерой), так как заезд во двор ограничен автоматическими воротами, которые открываются по звонку с мобильного телефона роботу.
Объект расположен в одной минуте пешком от метро Лиговский проспект и в 10 метрах от Лофт-проекта Этажи.
Офис доступен 24/7
Офис не требует ремонта, мебель и техника, которые есть на приложенных фотографиях, также передаются во временное пользование арендатору.

Коммунальные услуги не входят в стоимость аренды и оплачиваются отдельно. При работе офиса в зимний период на полной нагрузке платежи за коммунальные услуги составляют в среднем 4200 руб./мес., плата за электроэнергию примерно 3000-4000 рублей. Плата за вывоз мусора 450 рублей раз в 3 месяца.
Офис свободен и готов к сдаче в аренду. Аренда по согласованию с арендатором, либо долгосрочная либо на 11 месяцев с возможностью пролонгации. Возможна продажа офиса.

Готов ответить на интересующие вопросы по телефону. В случае, если мой телефон будет не доступен, прошу оставить сообщение с контактным номером телефона для обратной связи.