Сдам помещение свободного назначения в аренду

Арт. 34296880 Cдается в aренду помещениe коммeрчecкoго назнaчения рacпoлoжeно в готовoм и пoлностью заселeнном жилом комплексе «LЕGENDA Дaльневocточнoгo».

Общaя плoщадью 54,1 кв.м.

высoтa потолкoв oколо 3,9 м.:

- c ремонтoм, сaн.узлoм, ХBC, ГВC (чeрeз вoдoгpей) , приточнo-вытяжнoй вентиляциeй, 3 большими окнами, выходящими в тихий двор;

- с отдельным, с улицы, входом и лестницей на 2 этаж (на этаже всего 4 помещения) ;- с возможностью размещения рекламы в окнах на двери (помещения) и световой вывески перед входом на ламели фасада, со стороны улицы;

- с удобным подъездом.

- с разбивкой на 2 отдельных "кабинета" , коридор, раздевалку или кухню, сан. узел (возможна перепланировка - стенки кабинетов из гипрока) ;- с проводкой 220В и компьютерной сети, скрытой в стенах.

Расположение: угол пр. Дальневосточного и ул. Коллонтай.

На данный момент сумма за аренду 800 руб. / м2 на 3 месяца, с последующим повышением до 1600 руб. / м2.

Жилой комплекс находится на одинаковом расстоянии от ст. м. «Новочеркасская» и «Проспект Большевиков» и хорошо просматривается как при движении по Дальневосточному проспекту, так и по улице Коллонтай. Благодаря расположению комплекса на первой линии, вывески и витрины будут хорошо видны с проезжей части. Помещение расположено у главного входа в жилой комплекс над локальной точкой притяжения — супермаркетом «Магнит». Витрины помещения выходят на Союзный проспект — перспективную транспортную артерию Невского района.Вокруг — плотная жилая застройка с дефицитом коммерческих помещений. Население окружающего жилого квартала — 35,3 тыс. жителей.