Сдам помещение свободного назначения в аренду

Назначение: гостиницa, кафе/реcтоpан, cервиc, предcтaвитeльcтвo, тopговая площaдь, caлoн крacoты, туpагeнствo, типoгpафия

Oбщая площадь: 170,1 кв. м.

Пpедлагаeтся в apенду кoммeрческoe пoмeщeниe в новoм жилок квapталe "Цaрcкaя Столицa. Зacтрoйщик Этaлoн ЛенCпецCМУ.

Аренда помещения 170,1 метров. Свободного назначения.
Кременчугская, 13, корпус 1. Фасад. 2-я линия.
Высота потолков 340 см.
Выполнен ремонт - под студию танцев. Который остался от предыдущего арендатора.
6 больших окон. Три из которых на улицу и 3 во двор.
Санузел и душевая.
На входе есть тамбур.
Вход с улицы.

Расположение.
Кременчугская улица, д.13, корп.1, находится рядом с дорогой, 200 метров от основного проезда. Перед помещением большая парковка.
Помещение расположено на первом этаже девятиэтажного здания. Общая площадь 169 кв.м, свободная планировка с отдельным входом с улицы, большие витринные окна, электрическая мощность 17 кВт, имеется ТУ на 34 кВт. Возможно увеличение.

Помещение с отделкой студии для танцев. Подойдет под любой вид деятельности.
Прямой договор с собственником. Предлагается без комиссии. Предоставление каникул по аренде, все обговаривается в индивидуальном частном порядке. Стоимость аренды 175 000 руб/мес.

Инфраструктура.
Рядом исторический центр города. Шаговая доступность до метро площадь Александра Невского и площадь Восстания. В 5-ти минутах от Невского проспекта, за Московским вокзалом.
Вблизи собор Федоровской иконы Божией Матери, Напротив магазин Перекресток. В доме детский сад частного типа, детский магазин, студия ментальной арифметики, кафе.