Сдам помещение свободного назначения в аренду

Инвестиционное предложение о сотрудничестве от собственника земельного участка и директора консалтинговой компании.
Я.
1. Владелец земельного участка промышленного назначения в Промзоне «МУРИНО» площадью 10 000м.кв. со зданием 500 м.кв. (Адрес - Всеволжский район Ленинградской области. 3 км. от ст. метро Девяткино).
2. Ген. Директор консалтинговой компании «Кайдзен Институт Рус (СПб)». С 2006 года занимаюсь обучением и внедрением передовых технологий ведения бизнеса в российских компаниях на основе лучших мировых практик.
Вы.
1. Имеете действующий развивающийся бизнес, требующий площадей в ближайшей перспективе до 1Га.
2. Готовы развивать свою компанию на взаимовыгодных условиях.

Предложение.
1. Рыночная стоимость месячной аренды моей земли - 60 руб за 1 м.кв. Итого – 600 000руб.
Рыночная стоимость месячной аренды моего здания – 200 руб за 1 м.кв. Итого - 100 000 руб.
Всего рыночная стоимость ежемесячной аренды моего земельного актива - 700 000руб.
2. Я, как владелец земли и здания, готов получать от вас одну треть от рыночной стоимости аренды (700 000/3= 230 000 руб. в месяц). Оставшаяся ежемесячная сумма аренды (за 1 Га земли и 500м.кв. здания) - 470 000руб. - ваша ежемесячная экономия по статье аренда.
3. Взамен я получаю право на долю с прибыли вашего бизнеса (оговаривается сторонами отдельно) и готов войти в совет директоров для помощи в развитии вашего предприятия.