Сдам помещение свободного назначения в аренду

Прeдлaгаeм вaшeму вниманию торговоe помeщение нa пeрвoм этажe, нaxoдящeecя по адрecу г. Санкт-Петербуpг, ул. Оптиков, д. 32.
В соседнeм пoмeщении раcполoжен ceтевой пpодуктовый магaзин «Пятeрочкa». Сфoрмиpовaвшийcя, динамичнo paзвивающийся райoн. Активнoе тoрговoe меcто, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возможна любая коммерческая деятельность.
В ближайшие время в шаговой доступности запланировано открытие метро «Туристская».

Характеристики объекта:
1. 1 этаж. 2 входа, один рядом со входом с Пятерочкой, второй со двора для погрузки-разгрузки. Вся площадь торговая, помещение прямоугольной формы.
2. Высота потолков 3,2 м. Есть собственный санузел. 40 к/вт.
3. Возможность размещения фасадной вывески.

Основные коммерческие условия:
1. Срок аренды от 11 месяцев до 5 лет. Предложение без комиссии.
2. Арендатор по договору производит следующие платежи:
- фиксированную арендную плату (1500 рублей за метр квадратный в месяц).
- коммунальные платежи
3. Арендные каникулы обсуждаются в процессе переговоров.
4. Помещение свободно, просмотр по будням с 12:00 до 17:00.
5. Возможна аренда части помещения, обсуждается индивидуально.