Сдам помещение свободного назначения в аренду

Сдается помещение на 1-й линии ЖК "Премьера 2". Дом сдан, идёт заселение. Все квартиры с отделкой.

От собственника (ИП). Единственное помещение такой площади в доме (самое маленькое).

2 отдельных входа (1 с улицы и 1 со двора)
Высота потолка 3.3м. Свободная планировка.
Электрическая мощность 11,5 кВт, с возможностью увеличения.
Отдельный вент. канал вытяжной вентиляции из зала и с/у.

Большой пешеходный трафик, проходное место, Прогулочная зона. Рядом большая парковка для авто.
Вокруг сложившийся район застройки конца 90-х, с дефицитом инфраструктуры и коммерческих помещений.

С отделкой. Отделка будет закончена к 06.04.

За стенкой будет расположен сетевой ритейлер Магнит.

Арендные каникулы 3 недели.

Индексация со 2-го года аренды от 3% до 5%.