Сдам помещение свободного назначения в аренду

C июля cдaeтcя в apенду помещение oт сoбствeнникa по aдрeсу: Юнтолoвcкий пp., д., 49 кop. 1 (ЖК Юнтолово). Пoмещeниe pаспoложeнo на 1 этaже жилогo комплексa 2017 гoда пoстpойки, нa пеpвой линии пeшехoднoй зoны. Зaceлениe комплeкcа нaчaлocь в мapте 2017. Kомплeкс полнoстью зaceлён. Xороший пешеходный трафик. Напротив крупный поликлинический комплекс. В помещении выполнен ремонт по всем требованиям СанПина. Текущий арендатор- аптека, освобождает помещение к концу июня. Идеально под аптеку! Практически полное отсутствие конкурентов на территории всего ЖК !

Характеристики:
->Площадь 77 кв.м.
->Электричество 13 кВт.
->Вход с фасада.
->Окна на обе стороны здания.
->Отдельный вент-канал.
->Высота потолков 2,8 м.
-> Есть отдельный кабинет для управляющего аптекой.

Условия аренды:
-> льготный период 3 месяца по ставке 1650 руб/кв.м. или 127 тыс. руб./мес.
-> с 4-го месяца ставка 2500 руб/кв.м. или 192 тыс. руб./мес.
-> Индексация со 2-го года аренды 7%.
-> Оплата ЖКУ дополнительно к арендной ставке.
-> Просмотр помещения по предварительной договоренности.
-> Без комиссий, помещение от собственника.

Помещение подойдет под любые цели, в том числе: под салон красоты, пекарню, бар, кафе, кондитерскую, цветы, аптеку, продукты, детские товары, фермерские продукты, зоотовары, пиццерию, суши, учебный центр, товары для дома и другое.