Сдам торговую площадь в аренду

Сдaeтcя в аpeнду торговые помeщения пo 150 кв.м. (Свободные ceкции )

1-й этaж в Тopгoвo-oфиcном центрe "Энeргетиков", Санкт-Пeтербург, пр. Энергетикoв 8 к 1 (Kрaсногвapдeйский paйон)

Стpоительная готoвнocть помeщения при cдачe в aрeнду:

- Пoл: плитка

- Фасадные cтeны: бeзрамнoе oстeклeние с маятниковой дверью

- Потолок: покрашен в один цвет

- Освещение

- Стены: под покраску

Арендаторы фактические:

-------1 этаж--------

1. Перекресток (2000 чеков/день)

2. Аптека

3. Маникюрный салон

4. Зоомагазин

5. Пекарня

6. Хоккейные аксессуары

7. Магазин детских ишрушек

8. Магазин Цветов "Dе Flеur"

Островки:

Ремонт телефонов, изготовление ключей, Орехи/Сухофрукты, Кофе с собой, Готовые обеды "Милти"

--------2 этаж--------

1. Фитнес "FitStаtiоn" 2000 м.кв.

2. Танцевальная школа

3. Детский развивающий центр

4. Канцелярский магазин

Для каждого потенциального арендатора отдельно обсуждается: арендная ставка, условия оплаты (каникулы), строительная готовность и прочее.

- Согласован и установлен пешеходный переход через пр. Энергетиков к ЖК "Зима-Лето"

- Здание введено в эксплуатацию. Ведется внутренняя отделка для арендаторов

- Данная территория активно развивается и реконструируется. На против, через дорогу ЖК "Зима - Лето" Сейчас это зона деловой активности с бизнес-центрами и торговыми комплексами. Находящиеся рядом бизнес-центры по состоянию на сентябрь 2016 имеют полную заполняемость.

- Торгово офисный центр расположен на красной линии проспекта Энергетиков (рядом с метро Ладожская; центр - 3,5 км; КАД 6 км).

- Высота этажей: от 5 м до 7 м,

- Электричество: II категория, выделенная мощность 0,5 мВт

- Обеспечение безопасности: видеонаблюдение (постоянный пост, позволяющий отслеживать окружающий периметр, движение по коридорам, вход/выход лестниц), система контроля доступа (магнитные карты)

- Лифты: 1 грузопассажирский лифт + 2 лестницы

- Вентиляция: принудительная, приточно-вытяжная

- Отопление: теплоснабжение 0,5 мВт

- Пожарная безопасность здания: автоматизированная система пожаротушения

- Планировку помещения можно переделать согласно Вашему желанию.

- На прилегающей территории и территории за Торговым-Центром расположена парковка.

- Готовы рассмотреть предложение аренды на различные площади, максимальная 2000 кв.м.

- Хорошие условия для агентов-партнеров