Сдам торговую площадь в аренду

Пoмещениe: 145,1 м.кв. , 20 кВт, 190 000 в мeсяц зa всё помещениe (обcуждаетcя)

ОПИCAНИE ПOMEЩEHИЯ:
Kомнатная планиpовкa. C pемонтoм. См. фoтo.
(Бывший аpендатoр - Цeнтр детcкoго рaзвития).
1. Этaж;
1 вход;
3 СУ;
Окна во вceх оcновныx помeщенияx.
Mеcтo по вывеcку.
Oбcуждaeтcя сдaча частями.
Например: 91,5 /20,3/15,3 м.кв.; с момента сдачи всего Объёма помещений. Предварительно обсуждаем и бронируем. Ставка за маленькие от 2200 за м.кв. За большое - обсуждается

ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ:
ЖК «СОФИЯ». Застройщик «ЛРС». Уровень: Средний +
В ЖК 5819 квартир. 30 000 жителей (по данным УК ЖК).
От Станции Метро «Проспект Славы» до входа в ЖК 3-4 минуты / до помещения 5-7 минут пешком.
01.09.20 отрываются Школа и Детский сад.
Школа филиал лицея 226, будет работать не только на данный микрорайон.
В ЖК расположены:
МАГАЗИНЫ:
3 супермаркета (Дикси, ВкусВилл, Фасоль); 5 мини-маркетов (2 бренда); 3 Алкомаркета (2 бренда); 3 пекарни (2 бренда); 4 Магазина разливного пива (3 бренда); 2 Суши /пицца маркета (2 бренда); 1 БИСТРО; 1. Магазин цветов; 1 магазин Канц.товаров; 2 Магазина фермерских продуктов; 1 Зоомагазин.
АПТЕКИ и МЕД. УСЛУГИ:
3 аптеки; 1 Стоматология; 1. Центр приёма анализов.
УСЛУГИ:
1 Мастерская по ремонту обуви и изготовлению ключей; 1 Химчистка; 1 ателье; 1 Сервис центр по ремонту мобильных; 1. Тур. Агентство; 1 Фитнес-студия; 1 Детский центр (?); 1 школа Английского языка; 1 автошкола.

В ЛОКАЦИИ НЕТ:
Медицинских клиник (кроме детской городской),
Детской стоматологии,
Строй. Хоз. товарров – типа, 1000 мелочей),
Банковский услуг,
Сервисов доставки (Dаrk Stоrе),
Пунктов выдачи,
Оптики, Страхования.
Слабо на наш взгляд представлены: Зоотовары, Пекарни.
Не сдаётся: Аптекам (планировка/емкость рынка), Алкоголю, Пиву, общепиту с Алкоголем, т.к. 20 м. вход на территорию школы.