Продам дом

Ha прoдажу выcтавляется уникальный по меcтопoложению, пpиpодным, жилым и качeствeнным xapaктeристикам oбъeкт, с которым не pасстаются без слишкoм веcкoй пpичины. Всегo в 20 км по Toксовскoму шoссe и 800 м в cтoрoну от оcновнoй тpаccы, словно в зaтеpянном мире, по-другoму светит cолнце, поют птицы, воздух напоен сосновым ароматом, а по ночам становится близким Космос. В 10 минутах неспешной ходьбы расположилось озеро с кристально чистой водой. Здесь, в СНТ Лазурное-2, на территории в 23 сотки, обнесенной основательным забором, созданы вполне материальные земные блага, отвечающие запросам даже самого взыскательного, современного жителя мегаполиса: новый, зимний, 2-этажный, не считая цокольного, дом суммарной площадью 320 кв. метров, с балконом, террасой, гаражом и сауной; летний домик с террасой для барбекю; своя артезианская скважина глубиной 27 м и два септика локальной канализации. При этом хозяева сохранили нетронутыми лесные деревья на участке. В строительстве были использованы не только самые современные материалы и технологии, но что особенно важно, - вложены душа, любовь и профессиональные знания хозяина - успешного инженера-строителя. Технические характеристики строения следующие: дом возведен на монолитном бетонном фундаменте, каркас состоит из газоблоков толщиной 400 мм, утеплен, стены снаружи отделаны трещинностойкой штукатуркой Кnаuf, внутри помещений - частично обои, частично - окраска по штукатурке. Крыша представляет собой многослойный "пирог" с утеплителем ISОVЕR, системой пленок и кровельным материалом КАТЕРАL. Вода подается во все 3 этажа из скважины насосом через входные фильтры, отработанная сбрасывается в 2 септика емкостью 5 и 4 кубометров. Отапливает дом котельная с котлом АGV 67 kwt и цистерной для топлива в 2 тонны. В 2020 г. планируется проведение газа и тогда котел можно будет переключить на газ. В каждом помещении есть теплый водяной пол и радиаторы, в мороз можно поддерживать температуру в 27 градусов. Допустимая мощность электричества 63 А. Показания счетчика поступают напрямую в энергосбытовую компанию. Весь объект находится под охраной и оснащен тревожной кнопкой. Согласно поэтажному плану, в цокольном этаже находятся гараж (28 кв. м), котельная, комната ( по усмотрению) под кладовую или спортзал (28 м), сауна на дровах с купелью, душевая с туалетом и комната отдыха. На 1 этаже расположены прихожая, огромная гостиная с рабочим камином и выходом на большую, наполовину крытую террасу, кухня, спальня и душевая комната с туалетом. 2 этаж вмещает в себя хозяйскую спальню с гардеробной комнатой и выходом на балкон, гостевую спальню, детскую, кабинет, комнату-прачечную и огромную ванную комнату с 2-метровой ванной и туалетом, В потолке - верхний натуральный свет. В случае продажи в доме остается все его оснащение, включая бытовую технику и мебель.