Продам дом

???? Hoвый зaгopодный дoм с сауной и летнeй теpрасой ????

**************
Bы ищите дом для свoeй мeчты?

☘️ Bы eгo нашли, это НОBЫЙ ДОM c правильной энергетикой c дизaйнеpcким ремoнтoм и мебeлью/теxникой☘️

**************
????ЛОКАЦИЯ:
• Экoлогичеcки чистая, бeзопаснaя и спoкойнaя лoкация для жизни и oтдыхa!
• В пешeй доступноcти (500 метрoв) озеpo для купаний и много мест для прогулок;
• Дом расположен в 7 км от КАД;
• Автобусная остановка недалеко от дома, удобная развязка;
• 40 минут до центра города;
• В пешей доступности находится: магазины и супермаркеты, школа, детский сад, амбулатория, полицейский участок, спортивный комплекс, детская площадка и многое другое.

**************************

????ОПИСАНИЕ ДОМА:

• Каркасный дом общей площадью 220 кв.м построен с любовью и для себя (Состояние дома 100% идеальное);
• Земельный участок ИЖС, а не ДНП, СНт или ЛПХ;
• Фундамент дома - железобетонная плита;
• Для строительства использовали только первоклассные материалы с сертификатами, перегородки строились с материалами звуко- и шумоизоляцией;
• Провели независимую строительную экспертизу качества строительства и скрытых работ;
• Дом есть вся необходимая бытовая техника и мебель;
• Свежий дизайнерский ремонт (новые стеклопакеты, входные двери, натяжные потолки со встроенным освещением);
• Пожарная сигнализация, охранная сигнализация
• Антисептическая защита, гидроизоляция, влагозащита и парозащита и продуманная вентиляция;
• Теплый пол с долговечным покрытием (без скрипов), отличная теплоизоляция, температурный режим, подходящий для климатической зоны, ликвидация мостиков холода;
• Антисептическая защита, гидроизоляция, влагозащита и парозащита;
• Участок 7 соток!
• Есть место для возведения банного комплекса;
• Земельный участок благоустроен, ровный газон и много деревьев.
• Пространство оборудовано под зону отдыха с гамаками и зону барбекю.

**************

✅ КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ:
• Канализационный септик на полноценную семью из 6-8 человек;
• Бойлер косвенного нагрева Stоut настенный (150 литров) и электрический котёл;
• 15 кВт электричества;
• Своя котельная;
• Качественная сантехника;
• Подключены Wi-Fi (интернет оптоволокно) и кабельное ТВ.

**************
☀️ Дом теплый + центральный газ требуют минимальных затрат на эксплуатацию (коммунальные платежи меньше, чем в 3х комнатной квартире);
• Это НЕ коттеджный посёлок, поэтому НЕ будет доп. платежей, кроме света, воды;
• Респектабельные соседи с видеонаблюдением на участках;
• Место для парковки 2 машин;
• Асфальтированная дорога в посёлке;
• Наружное освещение территории на пультовом управлении;
• Бесплатная услуга консьерж-сервиса;
• Специализированные места для животных (6ти месячный запас корма для Вашего питомца в подарок);
• Автоматические ворота для въезда.

☀️ ЭРГОНОМИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА:

1 этаж:
• Огромная кухня удобна для готовки рядом с залом (очень функционально);
• Гостиная с камином и панорамным остеклением для большой, дружной семьи;
• 2 уютных спальных комнаты с солнечной стороны и панорамными окнами;
• Большая гардеробная комната и отдельная прачечная зона;
• 2 гостевых санузла и 1 ванная комната;
• Электрическая сауна для вечернего расслабления;
• Летняя терраса;
• Надежная и безопасная конструкция лестницы на 2 этаж;

2 этаж:
• 3 просторных видовых спален с большими окнами (москитные сетки в подарок) на солнечную сторону;
• Детская комната;
• Рабочий кабинет (детей не будет слышно и ничего не будет мешать);
• 3 санузла, 2 гостевых душа;
• 2 балкона;

**************

???? ОФОРМЛЕНИЕ:

• Нотариальное оформление сделки, документы по запросу;
• Полное бесплатное юридическое сопровождение берем на себя!
• Работаем с любыми способами оплаты, помогаем с одобрением ипотеки в банках Альфа-банк, Сбербанк, Россельхозбанк и работаем с мат.капиталом; Для молодых семей льготные условия;
• Помощь с пропиской.

***********************************
Стоимость недвижимости растёт каждый год на 6%. Выгодная инвестиция!
***********************************

☘️ Беспроцентная рассрочка на 5 лет;
☘️ Помощь с получением кредита. Поможем пройти Вам по программе сельской ипотеки 2,7% от Россельхозбанка и Сбербанка;
☘️ Помощь со встречной продажи квартиры.

✔ Гарантия 5 лет!
✔ Кофемашина в подарок!
✔ Бесплатная юридическая поддержка в подарок на 1 год;
✔ Страховой полис на 1 год в подарок;
✔ В подарок 1 год сопровождения по текущему ремонту и скидка 20% на любые достройки и хоз.постройки в течение года!

***********************************

????С нами удобно:

✔ Звоните 24/7
✔ Пишите в WhаtsАрр

???? ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ,ЧТОБЫ УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ И МЫ ПРИШЛЁМ ВАМ ДОГОВОР НА ПРОВЕРКУ

???? Ваш личный менеджер отправит Вам всю необходимую информацию для изучения, расскажет все детали покупки, о всех нюансах, которые просто необходимо знать заранее.
Познакомит со соседями и покажет инфраструктуру.

Агентам не беспокоить!