Продам дом

Прекрасное экологически чистое место - у границы участка гнездятся аисты, есть их гнездо, новая ровная дорога - асфальт, река Плюсса, заливной луг, пляжи с мелким песочком, лес в шаговой доступности: за забором начинается луг, затем река, в другую сторону - лес. Грибы, ягоды, в реке щука, язь, налим, лещ, плотва, подлещик и т.д. Дом - зимний бревенчатый сруб 6х6 с небольшой верандой, площадь дома 43,2 кв.м (документы: свидетельство, технический паспорт, выписка из ЕГРН), фундамент ленточный, кровля металлопрофиль, отделка - обои, но куплена вагонка на замену. Отопление печное: русская модернизированная печь. Проводка наружная медная (алюминий частично заменен большей частью). Участок квадратный, разработанный: кусты смородины, крыжовника, сирень, цветы, зелень, плодоносящая хорошая яблоня, вишня, слива. На участке русская рубленая баня (раздевалка и мойка с полками), пол в бане сухой, не тронут биопоражениями. Забор - штакетник и сетка. Вода из колонки напротив, можно сделать скважину на участке. В собственности с 1996 года (В комплект документов входят постановления администрации о назначении участка, договор купли-продажи от 1996 года, свидетельство о праве на наследство, выписка из ЕГРН, кадастровый план участка, межевой план участка). До Петербурга 3 часа, до Пскова 1,5-2 часа, также ходит ежедневный автобус и маршрутки до Петербурга и Пскова. В деревне живут кроме местных жителей дачники из Москвы, Петербурга, Пскова. В деревне 2 магазина, почта, клуб, также приезжает автолавка. Прямая продажа от собственника, все документы готовы, межевание с подписями соседей сделано. 2 соседа, с третьей стороны свободные 12-15 соток, которые можно оформить (выкупить у муниципалитета), раньше эту землю предоставляли для выращивания картошки, овощей местным жителям, сейчас трава. Документы (кадастры и прочее) по запросу, просмотр по согласованию. Торг.