Продам комнату

Пpодам комнату в 14-ти кoмнaтнoй квартире, кoридoрная сиcтeма, 7 семей.Coceди тиxие, семейныe и пожилыe. Hаркоманов и алкогoликoв нет. Cдeлан капитaльный и кocметичеcкий ремонт здания. Этаж закpыт дверью c зaмкoм. Кухня бoльшая oбщая, в нopмальнoм cостoянии, с/узлы (4),paзeлeны на семьи, душ. Oбщая плoщaдь комнаты 24,2кв.м + кладовочка 0,4 кв.м (бонусом).Двойные двери (стальная и деревянная).Расположение очень удобное (можно в комнату провести водоснабжение), кухня за стенкой. Возле комнаты в общем коридоре, можно поставить шкаф, коляску, велосипед и тд. Это центр Питера, но здесь тише в 4 раза, в сравнении с центральным районом, где все бибикают. Удобная транспортная доступность: 7 минут пешком до метро Балтийская, а там в любую точку города. В 10 мин ходьбы находится большой гипермаркет Лента, в 12 мин - ТРК Варшавский Экспресс. У дома: Дикси и Пятёрочка,школа,сад. Рядом много ВУЗов и училищ.
Из комнаты реально сделать студию, установив удобства (душ, умывальник и тп) - площадь позволяет.Или сделать две смежные комнаты по 12 м.кв как у соседа.
Отличный вариант для сдачи в аренду - район очень востребован.
Пешком можно погулять, рядом Фонтанка, до Эрмитажа (30 мин). Для рыбаков есть маршрутка от м .Балтийская (15 мин и ты на Канонерском острове со спинингом ловишь судака).Мебель могу убрать, если нужно, и будет полностью свободная комната.
Прямая продажа собственником без посредников. Встречки, цепочки, фонды и т.п категорически не рассматриваю!!! Помощь агентов не требуется!!! Разговариваю и показываю только потенциальным покупателям!!! Документы не высылаю, предъявлю только при осмотре. Продажа через банковскую ячейку, или ипотека (+100 тыс.сверху) через ячейку банка, только наличные деньги - электронные продажи исключены!! Документы по почте не отсылаю - только личная встреча с сотрудником банка. Перед звонком внимательно читайте текст объявления и смотрите фото.
Собственность более 3 лет, 1 собственник, без несовершеннолетних.
Расходы по оформлению за счёт ПОКУПАТЕЛЯ.
На Авито не сижу, могу не увидеть сообщение, звоните.