Продам комнату

продaeтcя xорошая комнатa в прямoй продажe (мoжнo c мeбелью и тexникoй) в кoммунaльной квартирe в истoричecкoм цeнтрe СПб в 30 ceкундaх хoдьбы от Hевcкoго пр, (3-й дoм от Невского пp.) в шаговой доступнocти от 3-x стaнций мeтрo: Мaякoвская, Bладимиpcкaя-Достоевская, Гостинный Двор. Рядом Марьинская больница, клиника Скандинавия, магазины, кафе, бары, рестораны. Комната разделена на 2-е, выделяя зону спальни и гостинной. высота потолка 3,75 м. можно сделать второй ярус и переделать под студию. В квартире 2 туалета, имеется своя зона на кухне со своей мини-кухней: личной мойкой и посудомоечной машиной и стиралкой+ стол с полкой. Находится у окна. Комната в нормальном состоянии ,на старые деревянные оштукатуренные перегородки уложена звукоизоляция , выровнены стены гипроком, настелен ламинат, поменяна дверь . Но требует косметического ремонта, который вы сделаете по своему вкусу. Улучшения делались для себя. Окна выходят во двор. Летом можно спать спокойно при открытых окнах. В самой квартире тихо, можно месяц не видеться с соседями тк общее пользование большое и все работают, очереди в санузлы нет. Даже в пандемию во время самоизоляции никто не болел .Напротив Марьинская больница. Хорошее, перспективное вложение денег ,как для себя так и для сдачи в аренду. В будущем возможно расселение. Все соседи приличные , интеллигентные люди без вредных ассоциальных привычек. В квартире нет животных и детей. Общее пользование отремонтированы, кроме большой кухни, есть еще помещение-кухня поменьше, где располагается прилегающее к комнате место, соединенное большой аркой с большой кухней. Тут все отремонтировано. Своя мини-кухня находится у окна, которое украшено тюлью. В коридоре у комнаты есть большое место для хранения, сверху сделаны еще полки. По коридору находится только одна эта комната. мы там прожили около 10 лет, все делалось под себя не только для удобства, но и с эстетической точки зрения. Во дворе около Клиники Скандинавия есть большой красивый сквер с фонтаном. виден из окна на лестничной площадке. Можно отдыхать в любое время года. Посещают только проживающие в доме. Парадная выходит на Литейный пр. Можно под ипотеку. Один взрослый собственник. Отказы собираются. Торг возможен. Можно зайти с чемоданом и жить, а потом задуматься о своем видении по улучшениям и замене , если что не нравиться. Все необходимое для жизни есть и не в убитом, а приличном состоянии