Продам комнату

Готовая Доходная недвижимость под инвестирование! Чистая прибыль 28 000 рублей/месяц с первого месяца покупки!

Продается треть квартиры (22\64, по долям 33 метра), 2 изолированные комнаты со своей кухонной зоной 12+11+7 м в историческом центре города, в 7 минутах ходьбы от станций метро Фрунзенская и Технологический институт.

О районе:

- Комфортный Адмиралтейский район - рядом с домом школы, метро, бассейны, детские сады, магазины, рестораны - Все в пешей доступности!

- 10 минут прогулочным шагом до многочисленных парков ,набережных Фонтанки, канала Грибоедова – Красота этих мест просто завораживает!

О квартире:

- Дом 1914 гп (перекрытия метал с деревом) Вход в дом с улицы. Дом кирпичный, не является предметом культурного наследия, лепнины и каминов нет. Отопление центральное. Фасадная стена толстая и кирпичная, поэтому зимой тепло, а летом не жарко.

- Квартира на 4-ом этаже, лестница чистая, не крутая, без лифта. Высота потолка 3.3 м. Общая площадь квартиры 94 кв.м, все комнаты изолированные.

- Квартира очень тихая, очень! адекватные приличные соседи, живут 2 человека внук 30 лет с бабушкой. В квартире не курят. Есть график уборки.

- Санузел раздельный. В ванной сделан ремонт в 2018 году, места общего пользования в хорошем состоянии,

- В наших комнатах никто не прописан. Полностью заменена проводка. Сейчас обе комнаты сдаются за 28000 р.+КУ/месяц. В придачу покупателю прилагается отгороженная дверью кухонная зона 7 м рядом с комнатами, есть возможность сделать студию.

- В комнатах сделан ремонт в 2018 году, пол ламинат, окна стеклопакет, новая мебель. Из окон отличный вид на набережную.

- По желанию покупателя в комнатах остается бытовая техника, мебель и арендаторы.

- Причина продажи - намерение инвестировать в более масштабные крупные проекты.

пассивный доход, рантье