Продам комнату

Продаётся комната в "золотом треугольнике" Санкт-Петербурга. 300 метров до Дворцовой площади. Главные достопримечательности города в пешей доступности.
Очень развитая инфраструктура: высокая транспортная доступность, много магазинов, рядом несколько школ и детских садов, парки, музеи и т.д.
Квартира большая, но малонаселённая, большинство комнат пустует. Есть комната 27 метров, используемая в качестве кладовки; широкий коридор. В комнате два окна правильной формы, выходят во двор. Можно разделить комнату на две. Высота потолков 3.20 метров, можно сделать второй ярус.
В 2020 году был отреставрирован фасад дома, заменена система отопления. В этом году будут заменены системы водоснабжения и канализации. Также будет проведена замена перекрытий и электрика. После этого данная жилплощадь подорожает.
В перспективе возможно расселение квартиры с улучшением жилищных условий - программа расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге.
Старый фонд; окна во двор, без ремонта, пол паркет, горячей воды нет, большая кухня, два санузла, ванны нет.