Продам коттедж

Агeнтам и пpочим пoмощникам не беспокoить. С пpодажей нe cпeшу.
Bот этoт дoм:
Пpoдaм 2 этaжный дом с балконoм, полнocтью из бpевна pаcпoложeнный на учаcткe ИЖC плoщадью 14 сoток. Полнoстью гoтовый к пocтояннoму кoмфopтнoму пpoживaнию, сo всeгдa свoбодной чистой парковкoй нa 5 aвтoмoбилeй. Eсть навeс на 1 авто на случай непогоды. Дом зарегистрирован.
Электричество 3 фазы, 15 кВт. Вся электропроводка - медь с двойной изоляцией. Дом, который действительно является экологически чистым, со своим природным микроклиматом: летом в жару прохлада, зимой тепло (люди с аллергиями оценят, огромная
разница по сравнению с другими домами из каркаса/пеноблока и т.д.).

Подробности:
Есть фото всех работ.
Фундамент: сертифицированные железобетонные армированные сваи (срок службы 100-150 лет).

Характеристики дома:
Площадь 108 кв.м. Построен в апреле 2018г.
Диаметр бревен 27-30 см, сруб зимней рубки, предварительно подготовлен перед сборкой, усадка пройдена, дверные и оконные проемы собраны из цельного (не клееного) бруса 150х150мм. Окна тонированные пластиковые энергосберегающие с напылением от ультрафиолета (см.фото, гарантия 30 лет). Качественная металлическая входная дверь.
Срок службы такого дома 100 лет.
Крыша утеплена каменной ватой Роквул 15см. внутри обшита вагонкой из сосны (покрыта защитным лаком методом погружения) с улицы покрыта металлом.
Дом покрыт грунтом Тиккурилла и окрашен эстонской лессирующей лазурью с технологией самоочистки, полуматовая с сохранением текстуры древесины.
Внутри покрыт лаком, также текстура сохранена.

Характеристики 1 этажа:
Высота потолков 265см.
Кухня с газовой плитой (автоотключение при отсутствии огня), микроволновка, холодильник, стиральная машина на 9кг - самсунг польской сборки, посудомоечная машина на 14 комплектов посуды.
Установлена система теплого водяного пола: основан на бревнах 27 см диаметр, доска 50х150см, положен утеплитель
20см, труба теплого пола уложена улиткой (самый оптимальный способ равномерного нагрева) в специальные маты (кнауф)
и уложена полусухая стяжка. Чистовой пол древесные влагостойкие плиты 34 класса прочности.
В настоящее время используется как гостиная/кухня.

Ванная комната:
Высота потолков 3 метра, площадь 18 кв.м. пол брус 200х200см, далее доска 50х150см. утепление 20 см, труба теплого пола уложена улиткой в специальные маты (кнауф) и уложена полусухая стяжка. Чистовой пол древесные влагостойкие плиты 34 класса прочности.
Душевая 150см х 150см, труба теплого пола залита бетонной стяжкой, уложен керамогранит. Смесители все шведские (гарантия 8 лет). Установлена система теплые стены. А для максимального расслабления есть акустическая система с возможностью подключения любого телефона. Водонагреватель на 100 литров.
Канализация: биосептик на 3 куба (на выходе чистая вода без запаха).

Отопление:
Комфортную температуру обеспечивает универсальный котел, мощностью 35 кВт (способен обогреть 350 кв.м, в настоящее время работает далеко не в полную силу).
Работает на любых видах твердого топлива (дрова, брикеты, уголь, пеллеты, евродрова, щепа и тд), также можно использовать бытовой газ.
Установлен коллектор для раздельной регулировки тепла в: душевой на полу, стенах душевой, пол 1 этажа и стены 2 этажа.
Водоснабжение: автономное, свой колодец, система подготовки питьевой воды, насосная станция.

Характеристики 2 этажа:
Высота потолка у стен 210 см., под конек 320см.
Пол: основание бревна 27см диаметр, доска 50х150см, далее древесные влагостойкие плиты 34 класса прочности.
Отопление 2 этажа благодаря системе теплые водяные стены.
Вместительный шкаф с зеркалом (230 см), настенные полки
Используется как зона отдыха/спальня.

Балкон:
Площадь 18 кв.м, высота потолка 340см. Пол: брус 150х150см, черновой пол из доски 50х150, чистовой древесные плиты 34 класса прочности.
Крыша балкона: лаги из доски 40х150+оsb+битумная мастика+подкладочный ковер и далее гибкая черепица Технониколь (зеленый цвет).
основание: цельный брус 200х200 + доска 50х150, вентилируемый фасад, остекление раздвижное. Из окон открывается прекрасный вид на весь город: виден Финский залив, Кронштадт, Лахта, Lеаdеr Тоwеr. Все праздничные салюты как на ладони.

Плодоносящий сад, зеленые ели из питомника.
Фундамент ленточный для бани 6х6.

Парковка: основание из песка, геотекстиль 150г.м2 далее гранитный щебень. Навес: брус 100х100, стены из оsb 12мм., крыша металл.
Лицевая сторона для забора сделана из железобетонных свай, металл на нее есть.

По желанию нового собственника остается ВЕСЬ бензо электро инструмент, новый генератор, ортопедический матрас(ц) Аskоnа (изготавливался на заказ, 2 стороны разной степени жесткости, размер 2х2), 2-я кровать 150х200, беговая дорожка Diаmаnd аudiо (12 программ тренировок + свободный режим, малая эксплуатация), немецкая минимойка Кärсhеr (сборка
германия), акустика для домашнего кинотеатра, лсд телевизор самсунг, стоимость не изменится.
Без обмена.
Торг при виде денег.

Что нужно доделать:
Балкон: доложить чистовой пол, трубу. 2 этаж дошить стену. Забор.