Продам 4-комнатную квартиру

К продаже предлагается 4-х комнатная квартира в историческом центре города общей площадью 141,3 кв.м. Квартира расположена на 2 этаже шестиэтажного дома-памятника в стиле модерн № 14/54 по Большому проспекту Васильевского острова – бывший доходный дом купца Х.Г. Борхова, возведён по проекту зодчего А. Ф. Барановского в 1911-1912 годах. Фасад дома декорирован гранитом и глазурованной плиткой. Все 9 окон квартиры выходят на 19 линию и Большой проспект В.О., вход парадный. Высота потолков 3,5 метра, перекрытия металлические с деревянным наполнением, в квартире сохранились две каминные печи с изразцами, три потолочные лепнины. Ремонт требуется. Все документы готовы к сделке, квартира без встречных вариантов: 4 собственника, прописан 1 человек, все уходят в деньги! Произведён текущий ремонт парадной лестницы, полностью заменены электрические сети в доме и на подходах к нему, произведена замена труб отопления, водоснабжения и канализации. В доме запланированы капитальные работы по замене кровли крыши и реставрации пола первого этажа. Есть возможность парковки личного автомобиля в закрытом дворе, вдоль линии и главной дороги Большого проспекта, в «кармане» возле дома. Абсолютно развитая инфраструктура! В двух минутах ходьбы от дома располагается станция метро Горный институт (запуск в 2022 году), сетевые магазины «Пятёрочка», «Семишагофф», «Дикси», «Лента», «Призма», «РеалПродукт», «Верный». Рядом находится Горный институт (21 линия дом 1), факультеты БИИЯМС (18 линия дом 3), СПбГУ Юридический факультет (22 линия дом 7), Парк Василеостровский (25 линия/Большой пр.), СПб Биржа (26 линия дом 15), Морской порт в 10 мин езды. В шаговой доступности ясли и детский сады, Поликлиника №4, Школа №17, Сбербанк, Администрация В.О., Налоговая, БЦ "Сенатор", спортклубы «Фитнесс Хаус» и «Алекс Фитнесс», бассейн ВМА. В непосредственной близости на набережной швартуются морские гражданские и военные суда, летом традиционный развод мостов, проводятся парусные регаты, фестиваль ледоколов, в июле авиа-шоу "Русские Витязи" и «Стрижи», парад кораблей в день ВМФ. Ближайшая ст.м. "Василеостровская" в 2 остановках транспортом или 15 мин. пешком. Более 5 лет собственности. Технические и иные уточнения по телефону или при встрече. Цена договорная, незначительный торг уместен. Рассмотрим сотрудничество с агентом, у которого есть реальный потенциальный покупатель на данный объект! Евгений, собственник.