Продам 2-комнатную квартиру

Пpедложeниe для тeх, кoму важна локация и cоcтояние кв. ! Заезжaй и живи!
2к квapтиpa c пoлным peмoнтом у метро в cамoм центрe CПб и в тиxoм мeсте!
От cобствeнникa. Еcть свой aгeнт. Бeз тopгa.
2 к.кв, Цeнтpaльный paйон, м Bocстания 5 мин пешкoм!
Вce субcидии, ипотекa подxодят. Пoкaзывaю вcю сумму в дoгoвоpе купли-пpодажи.
Продажа без встречной покупки.

! Просьба:
если не одобрена ипотека или Нет покупателя на Вашу продаваемую квартиру, пожалуйста, не звоните и не приходите на просмотр, достаточно описания и фото этой кв.
По желанию покупателя могу выслать фото дополнительно.

Квартира без перепланировки, с полным ремонтом с нуля! (см. фото ремонта).
3/5 этаж, без лифта.
Лестница широкая пологая.
Водоотведение, отопление во всем доме, парадная, крыша ремонт в 2018 г. УК "ЖКС 3".

S = 37 кв.м. Комнаты смежные: 12 +11 кв.м,
кладовая- гардеробная 3 кв.м. Зеркальный шкаф остается (на фото).
Кухня 5 м2. Кухонный гарнитур новый остается (на фото).
Газовая плита с электророзжигом новая остается.

Центральное теплоснабжение. Горячая вода центральная, БЕЗ газовой колонки.
Ванная площадью 4 м2. Чугунная ванна длиной 1.5 м (войдет и 1.7 м).
По желанию есть место для стиральной машины (сейчас на кухне).
Санузел раздельный.

Односторонняя, все 4 окна выше обычных в 2 раза, поэтому свет попадает весь день. Выходят во двор - НЕ колодец. Напротив окон - 5 эт. дом. Окраска его фасада - 2021 г. Расстояние до дома - 10 м.
Идеально тихо всегда, даже с открытыми окнами.
Стены толщиной 60 см из красного царского кирпича. Светло и тепло, комфортно и уютно.
Высота потолка 2,70 м.
Пол: в комнатах - паркет, на кухне и коридоре - линолеум, санузлах - кафель.
ВАЖНО для покупателя: низкая коммунальная плата : 3500р зимой, 2000р. летом.

В парадной нет коммуналок, так как все квартиры двухкомнатные и малонаселенные.
Вход один - с улицы.
В доме только квартиры: без отелей, кафе и других объектов услуг.

История квартиры чистая. В собственности более 5 лет.1 взрослый собственник, была купля-продажа.

Двор со свободной большой парковкой.
Во дворе сквер с детской площадкой. В соседнем дворе еще площадка с тренажерами.

Инфраструктура: рядом все.
Пешком Невский пр., Московский вокзал, МФЦ, поликлиники, аптеки, магазины, гимназии, паспортный стол, остановки.
Отличная транспортная доступность - любой и частый во все направления.
На этой улице Овсянниковский парк, Греческий сквер.

В центре у метро отремонтированных полностью квартир в продаже мало!
Отличная беспроигрышная инвестиция!
Легко и дорого сдавать в аренду, комфортно и приятно жить.
метро Восстания и Московский вокзал - 5 мин. пешком.

Если остались вопросы, еще раз прочитайте, пожалуйста, сначала и посмотрите фото. Звонить с 8 до 23.