Продам 1-комнатную квартиру

Продается однокомнатная квартира правильной формы 35 кв.м. в престижном Приморском районе СПб.

Здравствуйте, меня зовут Екатерина и являюсь собственником квартиры, показами и всеми вопросами по квартире занимаюсь я.

Ведением самой сделки будет заниматься мой агент, поэтому просьба других агентов не беспокоить!
 
Описание и фотографии соответствуют действительности
 
В данный момент в квартире проживаю я с мужем и ребенком. Квартира продается в связи с покупкой другой квартиры большей площади.
 
Возможен небольшой торг после осмотра. Онлайн осмотр также возможен.
 
Ждем на просмотр!

По квартире.
 
Окна квартиры выходят на улицу, не во двор!
 
Большая и просторная комната 18.3 м, кухня 9.5 м. Общий метраж 35 м.
 
Комфортный 4 этаж.
 
Везде установленны стеклопакеты. С кухни выход на застекленную лоджию.
 
Комната и кухня удобной, правильной формы.
 
Раздельный санузел. В ванной комнате и туалете на стенах и на полу кафельная плитка .
 
На кухне и в коридоре кафельный пол.
 
Прихожая располагает местом для гардеробной.
 
В комнате линолеум, а сверху положен недешевый быстросьемный мягкий и теплый пол для ребенка толщиной 1.5 см. ( очень хорошая вещь для маленького ребенка! Любое падение безопасно. )
 
Документы готовы к продаже, подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре, один собственник более пяти лет. Никто не прописан. Прямая продажа. Нет обременений и перепланировок.

Про сам дом, район и инфраструктуру.

Квартира расположена в теплом доме 2010 года постройки серии «индивидуальный проект».
 
ТСЖ, чистая ухоженная парадная, два лифта, пассажирский и грузовой.
 
На этаже отдельная железная дверь с глазком. 6 квартир, тихие и спокойные, семейные соседи.
 
Ухоженная внутренняя территория, много зелени.
 
Все, что нужно для жизни, рядом с домом. Все рестораны (Дельмар — круглосуточный, Токио-сити и т. п.), салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации.
 
В шаговой доступности: школа, детский сад, спортивная площадка, детские площадки.
 
Рядом детская и взрослая поликлиники, фитнес центр с бассейном, магазины.
 
Перед домом круглосуточный Перекресток.
 
Обжитый микрорайон.
 
В пешей доступности Пятерочка и Окей, МФЦ, почта.
 
Недалеко Лахтинский Разлив, Парк Трехсотлетия Санкт-Петербурга, в пяти минутах ходьбы Юнтоловский заказник с обновленной эко-набережной.
 
Удобный выезд на ЗСД в 1.5 км от дома. До метро Комендантский проспект 7 мин, до Старой деревни 10 мин.