Продам 3-комнатную квартиру

Серия - тип дома 1-507-8, очень толстые стены, газ, лифт, мусоропровод, 1 собственник, не прописан, более 3 лет, 2 отдельные комнаты 11 и 14 кв.м, одна проходная 19 кв.м, квадратная кухня 6 кв.м, газ, раздельный санузел, застеклённый балкон(зарегистрировано, других перепланировок не производилось), две кладовки и антресоли, сигнализация УВО, одно окно - на улицу, остальные - во двор.
Все окна - двухкамерный стеклопакет, профиль ВЕКА, пол - циклёванный паркет, 3 комнаты и прихожая - сделан ремонт, в кухне,ванной, туалете после замены электрики и труб только косметический (дожидались и дождались плановой замены труб водоснабжения), на кухне есть вся техника, новые унитаз, смесители, трубы межквартирные, водопроводные и сливные, счётчики на воду, новый электросчётчик, щит, розетки-выключатели и силовая линия на кухню-прихожую.
В квартале 3 государственных школы и одна частная, 4 государственных садика, один из них с бассейном, один логопедический, бассейн-СДЮСШОР Динамо, много зелёных насаждений и детских площадок, двери парадного входа практически возле остановки транспорта, идущего до Пл.Ленина(10 минут), Новочеркасской(5-7 минут) и Ладожской (3 минуты) и других станций и районов города (Мариинский театр, Московский Вокзал и Ленэкспо без пересадок), до Большеохтинского (Петра Великого) моста 3 остановки, набережная Невы, все государственные учреждения, поликлиники, магазины и гипермаркеты, вообще всё - в шаговой доступности. Выезд без заторов во всех направлениях на авто - в центр, другие районы, во Всеволожск и на КАД(3 выезда рядом).
Добросовестное ТСЖ, расширена парковка, отремонтирован подъезд, установлены лифты ОТИС, у входа в подъезд домофон и видеонаблюдение, заменены трубы водоснабжения, горячую воду дольше 3 дней в году не отключают несколько лет, территория вокруг дома чистая, снег зимой убирают, газоны летом стригут, "наскальной живописи" ни внутри, ни снаружи нет. В подъезде светло и чисто. Возможен обмен на аналогичную или большей площади 3к-ю квартиру в Кировском районе, у станций Ленинский Проспект, проспект Ветеранов или Автово, в том числе и с доплатой, Вашей или нашей. Есть свой проверенный агент, который всё оформит.