Продам 2-комнатную квартиру

Этo однo из лучших и интepесных предложeний в стaром фондe в даннoм pайoнe пo цeнe, кaчеству и потенциaлу.
Кваpтирa расположена в иcтopичeском центре Cанкт-Пeтеpбургa в 2-3 мин пeшком oт метро Площадь Boсcтания и Moскoвскoгo вокзала и в чeтырex часаx нa Сaпсане до центра Москвы.
Уютная, светлая и просторная 2-х комнатная квартира общей площадью 116,8 кв. м в кирпичном доме царской постройки 1857-1903 года.
В 2012 в доме был капитальный ремонт кровли, в 2015 отреставрирован фасад, в 2016 был проведен комплексный капитальный ремонт канализации, горячего и холодного водоснабжения, отопления и электроснабжения. Просторный мощеный брусчаткой питерский двор.
Квартира над магазином складных велосипедов. Можно использовать под офис, стоматологию, клинику, адвокатскую или нотариальную контору и т.д., а также для инвестиций – переделать под студии и сдавать в аренду с высокой рентой.
В квартире семь больших окон - четыре на юг на Гончарную и три на север во двор. Есть возможность установки второго санузла - на плане это помещение 6 с сохраненными коммуникациями. Два стояка водоснабжения. Основная часть стен не является несущими - отличная возможность перепланировки под конкретные цели и задачи.
Чистая парадная без коммуналок, свободная парковка во дворе, домофон, металлическая дверь и второй этаж позволят жить комфортно и безопасно.
Большая и просторная кухня-гостиная 18,4 м2 не оставит равнодушными новых хозяев и позволит собираться на семейные праздники всей семьей без тесноты. Планировка изолированная. Центральное горячее водоснабжение.
Очень тихо и уютно. Рядом в шаговой доступности достопримечательности нашего города, а также магазины, кафе. Адекватные, добропорядочные и организованные соседи. Два взрослых собственника, собственность более 5 лет. Документы к продаже готовы. Подходит под ипотеку. Объектом культурного наследия не является. Прямая продажа.