Продам 2-комнатную квартиру

Продaем двушку c дизайнерским ремонтoм, делaли не для прoдaжи, a пoд cебя.

PEMOHT
Использовали иcключительно дoрoгие и качественные матepиaлы. Hатуральная гипсoвая лeпнина пo всeму пeримeтру потолка, колoнны и кaмин каpнизы и декopативныe элементы соотвeтcтвеннo тoже из гипса.
Bсe потолки натяжные итальянские тканевые.
Тёплый регулируемый пол ,керамогранит (гостиная, коридор, кухня, ванная, лоджия) для всех любителей босых прогулок по квартире. В спальне и гостиной комнате паркетная доска.
Все отопление регулируемое, и есть электрический бойлер.
Стены полностью оштукатурены и отделаны качественной краской (не гипрок).
Электрическая Проводка и канализация полностью заменена. Квартира стильно мебелирована и оборудована встроенной бытовой техникой.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Квартира очень светлая, двухсторонняя, солнце целый день светит на кухне а рассвет в спальне, так что просыпаться с первыми лучами это по адресу. Закаты бесподобны и наблюдать их за ужином с бокалом красного сухого, бесценно.
Нравится в ЖК “Царская столица” то, что вы находитесь в самом центре Санкт-Петербурга, но ЖК как бы изолирован от шумного центра, и по ночам вы слышите исключительно свой храп и тишину.
В самом районе есть все магазины, от сетевых продуктовых до бакалейных и маленьких локальных пекарен со свежим хлебом и выпечкой.
Также есть свой променад и детские площадки у каждого дома по несколько штук.
Двор - колодец в лучших традициях Петербургской застройки. Машин во дворе нет, пускают только на 30-40 минут, далее гневно звонят и ругаются (действительно работает). Снаружи машины, конечно, есть, но их не так много, как в обычных спальных районах, т.к. есть ограничители в виде железных столбиков.

ПАРКИ И ЗОНЫ ОТДЫХА
Зелени предостаточно. В 5 минутах “Митрополичий сад”, “Тихвинское и Никольское кладбище”, Свято-Троицкая Александро-Невская Лавра, (попы гуляют, туристы)
В самом доме у нас кафе, ресторан, спорт зал, кофейня и еще что-то открывают.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Можно въехать через парадные ворота мимо Храма Феодоровской Иконы Божией Матери. Ну или с Кременчугской улицы есть еще 2-3 въезда. Так что пробок не во дворе на улице пока не видел.
Метро либо пл. восстания 15 минут пешком, пл. Александра Невского 10 минут.
Ну и конечно Московский вокзал в 10 минутах. Это либо супер удобно для поездок на сапсане в Мск либо если нужно кого-то встретить. Все в шаговой доступности

П.С. Если знаете кто такой Варламов (журналист, злой урбанист), то у него есть единственное видео, где он положительно высказывается о жилом комплексе и района в целом и да это наш ЖК Царская столица.

Также хочу отметить, что данная недвижимость востребована для коммерческой сдачи т. к. находится в шаговой доступности от самого центра СПб (невского проспекта, александровской лавры, московского вокзала) много иностранцев снимают здесь жилье, кстати в основном из западных, Американцев много.