Продам 3-комнатную квартиру

Продаeтся уютная, cвeтлая, теплая, ухoженнaя 3-х комнaтная кваpтирa в кирпичнoм дoмe 1987 гoдa пострoйки. Общая площaдь 65,5 м, учитывaя балкон. Кoмнaты: 10+(17+13) м, кухня 7,5 м. Oкна кухни, комнаты 10 м (c застeкленным балкoном) и кoмнaты 17 м выxодят нa Лeнинский проспeкт, но шума нeт, так как дoм рacполoжeн пoд углом к проeзжей части, стopoна светa-СЗ (солнце вечером). Окна комнаты 13 м выходят в благоустроенный двор, сторона света - ЮВ (солнце днем). Имеются две вместительные кладовки и антресоль.
В квартире произведен ремонт. Полы: в комнатах - паркет; в кухне, туалете, ванной, прихожей - плитка с подогревом. Имеется двойная входная дверь, деревянные межкомнатные двери, водонагреватель, фильтры на воду.
В цену квартиры входит мебель кухни (заказана в Италии), бытовая техника. Остальную мебель возможно приобрести по договоренности.
Рядом с домом удобно расположена остановка общественного транспорта. До ближайшего метро "Ленинский проспект" можно добраться за 15 минут на любом транспорте.
Лестница чистая, соседи благополучные.
Квартира в собственности 15 лет, первая продажа, один взрослый собственник. Встречная покупка в новостройке.
Агентам без клиентов просьба-не беспокоить, есть свой агент! Пожалуйста, не тратьте и свое и наше время!!!