Продам 2-комнатную квартиру

Прeдлaгaeтся к пpодаже уютная кваpтирa в историчecкoм цeнтpe – нa Пeтpoгpадской стoрoнe - общей площадью 65 кв.м.

Продуманнaя плaнирoвкa и oчень дoбpотный peмoнт. КBАРТИPA ПОЛHOСТЬЮ ГOТOВA К ПPOЖИВAHИЮ: качeственные строитeльные матeриaлы, мебeль и техника (можем оставить даже текстиль и декор) – все входит в стоимость!!!

Кухня-гостиная 20 кв.м:
- прекрасная эргономика рабочей зоны – уютно, удобно, просторно;
- встроенная мебель: лаконичные фасады из массива бука – стиль, который не выходит из моды;
- встроенная техника, в том числе, посудомоечная машина;
- вольготный угловой диван;
- большой обеденный стол;
- и даже небольшая библиотека и рабочий уголок – все помещается, и еще остается и воздух, и пространство!

Спальня 14,4 кв.м:
- широкая двуспальная кровать и трехстворчатый шкаф производства Италии – и тоже очень просторно.

Детская-кабинет 12 кв.м:
- удачно зонирована, с качественной мебелью.

В коридоре встроенный шкаф-купе.

2 санузла: есть и ванна, и душевая кабина, и хозяйственный блок со стиральной машиной.

Полы:
- в санузлах, кухонной зоне и в коридоре плитка, в санузлах – с подогревом;
- в жилой зоне паркет-массив из сибирского дуба.
Высота потолков 3.22. Металлическая входная дверь, надежные замки с возможностью замены сердечника.

Парадный вход с улицы (вход с Малого пр. П.С., д.23). Подъезд красивый и очень благополучный: камин дивной красоты при входе, метлахская плитка, сохранная решетка перил. И главное! – прекрасные соседи, доброжелательные, хранящие красоту, чистоту и тишину Дома. В доме и в квартире ОЧЕНЬ ТИХО – большая редкость в историческом центре. «Легкая» пологая лестница правильной архитектуры.

Место – идеальное:
- 2 станции метро в пешей доступности (600 и 760 м), Тучков мост и мост Бетанкура – 2-3 минуты на машине, далее на ЗСД и во все районы города и области без пробок!
- 200 м – большая Пятерочка и много маленьких магазинчиков, кафе и пекарен, где Вас будут узнавать и откладывать для Вас самое вкусное и свежее; и, конечно, чудесные рестораны и кондитерские Петроградки с чудесной петербургской и/или питерской атмосферой – все есть! все рядом!
- 270 м – одна из лучших и лучшая из гуманитарных – 610 гимназия, (и 50-я школа в доме напротив);
- 150 м – детская поликлиника; 430 м – 83-я поликлиника и 560 м – 34-я поликлиника;
- полтора километра до парков Крестовского острова;
- в соседнем доме отдел полиции – опять же тишина, благолепие, машина в безопасной зоне «контроля периметра»;
- при желании – напротив подъезда платные охраняемые выделенные места ТСЖ «Иматра», но вечером без проблем припаркуетесь и бесплатно).

Прямая продажа. 1 совершеннолетний собственник. Собственность с 1998 года. Квартира под ипотекой банка Юникредит – комфортная процедура выкупа из-под ипотеки (возможен выкуп из-под ипотеки до сделки за счет Продавца). Процедура перекредитования для заемщиков других банков в стадии согласования – рассмотрим все предложения, найдем вариант, исполнимый для всех сторон сделки.