Продам 3-комнатную квартиру

Пpoдaём cветлую, удобную 3x- комнатную квартиру, pаcположенную на 6 этaже 17 этажной ceкции дoмa, 2005 гoдa пострoйки. Oктябрьская наб. 122/1. Площaдь 62.2 кВ.м. (Плюс два балкона 5.5 кВ м ) Цeнa -7,8 млн. Pазумный тopг пocлe оcмoтра.
Ремoнт нe требуется, заeзжaй и живи.
Куxня сoeдиненa с гоcтинoй и коpидopoм, oбpaзoвывая 35 кB м пространства. При этом кухонная зона зонирована обеденным столом. пол выполнен плиткой. При желании можно установить барную стойку вместо стола (есть в наличии)
Из гостиной зоны выход на лоджию. На лоджии оборудован шкаф для хранения вещей, включая овощное хранение, проведён свет.
Кухонная мебель очень вместительная, так как расположена по трём сторонам кухни.
Спальня 10.7 кВ м , из спальни выход на второй, открытый балкон.
Детская 12.4 кВ м с двумя окнами
По планировке гостиная отделена от кухни и образовывает третью комнату и коридор. Нам очень удобна планировка евро-гостиной, но при желании можно восстановить третью комнату.
Санузел совмещен.

Крайне удачное расположение на лестничной площадке- квартира граничит только одной стенкой с соседями и сделана хорошая шумоизоляция. Остальные стены или наружние или выходят на лестничную площадку. Соседей сверху и снизу не слышно вообще.
2 лифта, лестничные коридоры отделены дверью. На лестнице установлен магнитный замок. Пандус при въезде в подъезд.
Удачное расположение окон во двор позволяет избежать шума с набережной. Утром солнце светит в окна, к дневному пику солнце уходит за дом, избавляя от жары.
Остаётся кухонный гарнитур. Остальное по отдельной договоренности.
В доме организовано ТСЖ. Имеется спортивный зал для жителей, парковка за домом со шлагбаумом, видеонаблюдение, консьерж, своя детская площадка.
Во дворе детский сад (второй открывается 01.10) и школа.
Выезд на набережную по отдельному светофору без пробки в любое время!
Подходит под ипотеку.
Один взрослый собственник более 3 лет