Продам 1-комнатную квартиру

Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, переулок Макаренко, 5
Продам большую однокомнатную квартиру в историческом центре Петербурга в тихом переулке между Садовой улицей и набережной реки Фонтанки в пешей доступности от станций метро Сенная площадь, Технологический институт, Балтийская, скоро откроется Театральная. Рядом Мариинский театр, Никольский и Измайловский соборы, Новая Голландия.
Развитая инфраструктура.
Отличное транспортное сообщение, рядом автобусные и трамвайные остановки.
У дома парковка, детская площадка. Окна выходят в зелёный уютный закрытый двор. Двор ухожен, вымощен плиткой.
Дом 1917 г. постройки, капитальный ремонт 1973 г.
Вход в подъезд с улицы. Чистая парадная с ремонтом.
Квартира находится на 3-ем этаже 6-ти этажного кирпичного дома с лифтом.
Комната 25,5м²; коридор 7,8м²; кухня 9.2м²; раздельный санузел: большая ванная 3,8м², туалет 1,6м² оборудован раковиной с гигиеническим душем, установлен электробойлер на 100л (используется раз в год во время профилактического отключения горячей воды); кладовая 1,0м².
Высокие потолки 3,5 м.
Трубы отопления - металлопластик, новые радиаторы.
Окна Rehau.
Заменена электропроводка. Двухтарифный счётчик.
В квартире требуется косметический ремонт.
Прямая продажа от собственника. Один взрослый собственник более пяти лет.